***2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in kleiner Wohneinheit und ruhiger Lage***

65239 Hochheim

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55 - 55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65239 Hochheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Fläche teilbar ab
55 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
83cc957d-7dbe-4100-a63f-52ba7d31cb77
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
189.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
222.47 kWhm2a
Gültig bis
2029-09-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Heizungsart
Etagenheizung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung im Grünen mit eingerichteter Küche und Tageslicht-Wannenbad verfügt über einen Südbalkon und befindet sich in einer kleinen Wohneinheit (6WE) in einer Anliegerstraße.

Dazu gehört ein eigener Kelleranteil im Untergeschoss sowie ein Waschraum sowie ein Fahrradraum den man mit der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich nutzen kann.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, deshalb hier nur Archivbilder veröffentlicht.

Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.

Ausstattung

- Kunststoffdoppelverglasung mit Rollläden
- Tageslichtwannenbad
- Bodenbelage: Fliesen- & Dielenboden
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche (Herd, Spülmaschine (45cm))
- Waschmaschinenanschluss in Küche oder Wäschekeller möglich
- eigener Kellerraum
- Gartenanteil
- gem. SAT-Anlage
- gem. Fahrradraum
- gem. Waschraum

Lage

Die Wein- und Sektstadt Hochheim ist eine liebenswerte Stadt am Main, gemütlich mit historischer Altstadt und einer schöne Barockkirche. Wandern und Radfahren ist hier ideal, beispielsweise auf den Wegen des Regionalparks Rhein-Main oder an den Flußufern entlang der Landeshauptstädten Mainz & Wiesbaden.
Viele Spielplätze und ein großer Abenteuerspielplatz, 14 Kindergärten, ein Familienzentrum, drei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Zentrum für Menschen mit Behinderung geben Lebensqualität gerade für Familien. Realschule und Gymnasium findet man im Nachbarort Flörsheim.
Der Wochenmarkt am Samstag, 5 Bäcker, 8 Supermärkte, 23 Weinbauer (im Haupterwerb) decken den Einkauf für den täglichen Bedarf.
Die zahlreichen Straußwirtschaften, 6 Cafes und über 12 Restaurants mit nationaler und internationaler Kulinarik runden das Leben in der Wein und Sektstadt ab.

Im Juli findet das größte Weinfest des Rheingaus in den historischen Straßen der Altstadt und in den Weinbergen statt. Der Hochheimer Markt im November, ein riesiges Volksfest mit Genuss-, Kram-, Landwirtschafts- & Mittelaltermarkt lockt jedes Jahr hunderttausende Besucher in die Stadt.
Zahlreiche Musikveranstaltungen, Hoffeste und AfterWork Partys im Hummelpark oder auch Ausstellungen, sowie die Sportvereine, lebendige Kirchen, viele Vereine und ehrenamtlich Aktive bilden das kulturelle Leben der Stadt.

Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und ärztlicher Versorgung, Physiotherapeuten, Dienstleister, Berater, verschiedenste Handwerker und etliche mittelständische Firmen im Gewerbegebiet.
Stadtbusverbindung nach Mainz & Wiesbaden
S- & RegionalBahnhof nach Frankfurt, Mainz & Wiesbaden
16 Min. mit dem Auto in die Mainzer Innenstadt
18 Min. mit dem Auto in die Wiesbadener City,
19 Min, mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen Terminal 1 33 Min. mit dem Auto in die Frankfurter Innenstadt

Sonstiges

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss