2016 kernsaniertes EFH mit vielen Extras !! bis Ende Februar 2026 anzumieten !!

38118 Braunschweig

2.520,00 €
Warmmiete
8
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38118 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
620 m2
Wohnfläche
180 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
4af74418-e566-438e-8cdd-6da83e7db933
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.400,00
Warm­miete
2.520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
46.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-01-11
Aus­stell­datum
11.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

!!Möglicher Zeitraum: 15 Monate Januar 2025-März 2026!!

Zentrumsnahes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna, möbliert zur Zwischenmiete im westlichen Ringgebiet in Braunschweig, 8 Zimmer,
- Kaltmiete 2.200,- € + 170,- € Nebenkosten + 150,- € Heizkosten
- Anzahl der Zimmer: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne
OG: 5,5 Zimmer, Bad mit Dusche
- Grundstücksgröße: ~ 620qm²
- Hausgröße: ~180qm²
Weitere Fakten:
- Teilunterkellert
- Sauna mit Duschmöglichkeit und Ausruhbereich
- Whirlpool
- Ausgestattet mit: Trockner, Waschmaschine, Spülmaschine, 2 TVs, Kühlschrank- Gefrierfachkombi
- Zentrumsnah, gute Anbindung an Linien 3 und 5, sowie viele Buslinien, fußläufig in die Stadt sowie zum Bürgerpark, Ringgleis, Autobahnen in der Nähe- trotzdem ruhig
- 8,0 km zum HZI (11 Autominuten)
- 6,6 km mit dem Fahrrad


Centrally located, detached single-family house with garden and sauna, furnished for interim rent in the western-ring area in Brunswick(westliches Ringgebiet), 8 rooms,
- Possible period: 15 months from January 2025 to March 2026
- Cold rent:2200€
- Number of rooms: ground floor: 3 rooms, kitchen, bathroom with bathtub
upper floor: 5.5, rooms, bathroom with shower
- Plot size: ~620qm²
- House size: ~180qm²
Additional facts:
- Partially basement
- Sauna with shower facilities and relax lounge
- Whirlpool
- Equipped with: tumble dryer, washing machine, 2 TVs, combined refrigiator and freezer
- Centrally located, good connections to tram lines 3 and 5, as well as many bus lines, within walking distance to the city and "Bürgerpark", "Ringgleis" (a green bike path around the inner city of Brunswick), highways nearby, yet quiet
- 8.0 km to HZI (11 minutes by car)
- 6.6 km to HZI by bike

Ausstattung

- 2016 kernsaniert
- Photovoltaik
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- neuwertiges Carport
- Whirpool außen
- Sauna im Keller
- komlett umzäunt mit elektrischen Tor

Sonstiges

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016