2021 ertüchtigte 90m² Wohnung mit neuem Bad, Gartenmitnutzung, Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das gepflegte und gemischt genutzte Mehrfamilienhaus liegt an der Bensberger Straße in Forsbach. Die Gewerbeeinheiten liegen im EG Bereich. Die Wohnheiten liegen in den Etagen darüber und sind über einen separaten Eingang erreichbar. Ein eigener Parkplatz ist neben dem Haus gelegen, ein Bushalt liegt 20m vor dem Haus linke Hand.
Ausstattung
Gepflege und in 2021 fertiggestellte Teilmodernisierung in gewachsener Nachbarschaft. Siehe Fotos. Neues Wannenbad, neue Fenster, neue einbruchshemmende Wohnungstüre, und teils frisch weiß gestrichen. Das aus 2021 neu gemachte Wannenbad mit Duscharmatur ist mit grauen Bodenfliesen/ Weißen Wandfliesen versehen, ferner frisch gestrichen und mit neuen Marken- Sanitärgegenständen ausgestattet. Der gepflegte holzfarbene Boden in den Haupträumen sorgt für Behaglichkeit, die neue Wohnungseingangstüre für Ruhe vom Treppenhaus her. Neue Kunststofffenstern mit Isolierverglasung mindern Strassengeräusche. Ein grosses Wohnzimmer liegt neben der Küche, die auch einem Essbereich Platz bietet. Vom Flur aus geht ein Zimmer und das Hauptschlafzimmer ab. Im vorderen Bereich des Flures ist genügend Breite vorhanden, um eine großzügige Garderobe zu stellen. Moderner Klingel- Türöffner mit Sprechfunktion, Parkplatz, separater Kellerverschlag und zum Schluss: Ein Gartenteil hinter dem Haus kann als Balkonersatz auch noch genutzt werden. Abstellmöglichkeit für Grill und Möbel in einer großen Hütte.
Lage
NRW, Rösrath,Forsbach: Herzlich Willkommen in Forsbach. Sie erreichen komfortabel fussläufig Bäcker, Metzger, Post und Friseur, Sportbekleidungsladen und Antikmöbeler. Etwas mehr an Metern benötigen Sie für Apotheke, Arzt, REWE und sonstigen Anbietern. BAB 3 und 4 schnell erreichbar. Naherholungsgebiet Königsforst und Golfclub unter 2KM Entfernung. ÖPNV links neben dem Haus, Linie 423 nach Bensberg/ Rösrath Bf/ Flughafen
Sonstiges
Aufgrund der Größe der Wohnung und der vorhandenen Raumsituation wird eine Einzelperson, ein Paar, ohne oder mit einem Kind, gesucht. Gerne beantworten wir schriftliche Anfragen über dieses Portal, als denn sie mit vollständiger Angabe des Namens und der Adresse an uns gerichtet sind. Phantasie- Emailadressen und oder Anfragen ohne ein Minimum an Korrespondenzangaben beantworten wir nicht. Wir bitten um Verständnis. Die Angaben dieser Anzeige sind den Vorgaben des Portals und oder der Aufindbarkeit und Abgrenzung zu anderen Anzeigen geschuldet, sind auf Informationsbasis Dritter eingegeben und entsprechend ohne Gewähr und verstehen sich nicht als zugesicherte Eigenschaft. Rechtsverbindliche Angaben zum Mietobjekt regeln Sie zwischen dem Vermieter und sich im Mietvertrag. Wir weisen darauf hin, dass eine Hundehaltung im Haus nicht explizit erlaubt ist, es aber vorkommen kann, dass die ein oder andere Mietpartei ab und an Hundebesuch haben könnte.