2021 kpl. renoviert! Klütviertel! Große helle 4 Zimmer-Wohnung mit mod. Bad mit mgl. Einbauküche!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre große 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume und eine bevorzugte Wohnlage im Klütviertel.
Im Spätherbst 2021 wurde die gesamte Wohnung vollkommen renoviert. Alle Böden wurden neu ausgelegt und Decken und Wände wurden neu in weiß gestrichen. Die Türen wurden neu
gestrichen und die Heizkörper gegen Neue getauscht.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrer hellen Diele, in der Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können.
Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist.
Sie mieten wahlweise die Wohnung ohne Einbauküche und bringen selbst eine mit. Nach Vereinbarung könnte vom Vermieter eine Neue eingebaut werden oder Sie übernehmen die Einbauküche des jüngsten Mieters.
Ihr Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.
Idealerweise verfügt Ihr 2021 modernisiertes Bad über eine Badewanne, ein Fenster für viel Licht und zum idealen Lüften, ein Waschbecken und ein WC.
Das Schlafzimmer bietet eine sehr gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind.
Die zwei weiteren Zimmer sind durch die Fenster sehr hell und freundlich. Sie bieten Platz, so dass nun endlich auch ein Büro, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann.
Ausstattung
Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch zukünftig besonders komfortabel.
Die moderne Gas-Etagen-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Decken und Wände sind in weiß gestrichen. Das Bad und die Küche sind gefliest. Alle weiteren Räume besitzen hochwertigen modernen 2021 neu verlegten Laminatboden.
Im Untergeschoss befindet sich Ihr Kellerraum für Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer, Reifen oder Saisonartikel. Hier befindet sich auch Platz für Ihre Fahrräder. Der Dachboden kann zum Wäsche trocknen genutzt werden.
Die Briefkastenanlage und die Haustür wurden auch bereits erneuert. Die Fußweg- und Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten als Vorauszahlung enthalten.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt im Klütviertel. Selbst ein Bäcker ist zu Fuß zu erreichen. Innerhalb von wenigen Geh-Minuten erreichen Sie die Weser, die Innenstadt, die sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.
Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten und Hannover in 40 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 116kWh, Gas, Baujahr 1912
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen