2023 renovierte und möblierte Wohnung mit 2 Balkonen in Alsternähe in Hamburg-Rotherbaum
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
In 2023 hochwertig renoviert und neu ausgestattet! In unmittelbarer Nähe zur Außenalster und Alsterpark in Hamburg-Pöseldorf gelegene 2,5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen. Ein Balkon liegt, wie Schlafzimmer und Küche, ruhig zum grünen Innenhof, der andere Balkon nach vorne. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines typischen Hamburger Rotklinkers aus den 1960er Jahren. Das Schlafzimmer und die Küche verfügen über elektrische Rollläden. Im gesamten Wohnbereich ist Fischgrätparkett verlegt und es gibt dimmbare Deckenspots. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden.
Wohn- und Esszimmer (0,5 Zimmer) sind mit einem Durchgang verbunden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach vorne gelegenen Ost-Balkon. Eingerichtet ist das Wohnzimmer mit einem schönen Ecksofa und einem Smart-TV (48" mit Kabelanschluss). Der ausziehbare Esstisch im Esszimmer bietet Platz für bis zu vier Personen und kann auch als Arbeitsplatz genutzt werden. Die ca. 8 qm große Küche verfügt über eine maßgefertigte, hochwertige Einbauzeile mit weißen Lackfronten und einer Holzarbeitsfläche. An technischen Geräten sind ein Ceranherd mit Dunstabzug und Backofen, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und ein Waschtrockner vorhanden. Von der Küche hat man Zutritt zum West-Balkon.
Im Schlafzimmer gibt es ein Boxspringbett (180 x 200 cm), einen großen Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Bildschirm und Laserdrucker. Bettdecken, Bettwäsche, Kissen und Handtücher werden zur Verfügung gestellt. Das modernisierte Badezimmer mit Fenster ist ca. 5 qm groß und verfügt über eine Dusche mit Glasduschwand und Rainshower-Duschkopf, eine Handtuchheizung und einen edlen Waschtisch. Im geräumigen Flur gibt es eine Garderobe und einen Wandschrank. Den Mietenden steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (Kabel / WLAN / 250 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro 2 Wochen statt.
Verbrauchsausweis
Lage
Hochparterre
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate