2024 neu gebautes Reihenendhaus im Erstbezug in Bruchsal-Untergrombach!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses neu erstellte Reihenendhaus wird Sie begeistern! Es befindet sich in Randlage von Bruchsal-Untergrombach und bietet Ihnen von der Dachterrasse einen sehr schönen Ausblick auf den Michaelsberg. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Car-Port mit Abstellbereich und Stromanschluss mit Vorbereitung für eine Wall-Box.
Ausstattung
Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Eichen-Parkett- und Fliesenböden. Die Treppe wurde passend ebenfalls mit Eichen-Stufen belegt. Es wird mittels einer Gasbrennwertheizung geheizt. Diese ist im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgelegt. Weiterhin verfügt das Heizsystem über solare Brauchwassererwärmung. Der Küchenbereich wird mit einer hochwertigen Einbauküche versehen (im Mietpreis mit 150 EUR enthalten). Die Immobilie verfügt neben den drei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss über einen ausgebauten Studiobereich mit ca. 20 m² Wohnfläche und mit einer sehr schönen Dachterrasse mit tollem Ausblick. Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für Badewanne und Dusche. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im komplett gefliesten Kellerbereich.
Lage
Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!
Sonstiges
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