2025 im eigenen Traumhaus: schlüsselfertiger *KfW 40* Neubau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Euer neues Zuhause - Individuell gestaltbar und schlüsselfertig übergeben -
Stellt euch vor, in einem modernen, energieeffizienten Zuhause zu leben, das schlüsselfertig übergeben wird und das ihr trotzdem noch nach euren eigenen Vorstellungen gestalten könnt. Genau das bietet euch dieses einzigartige Doppelhaus im Neubaugebiet von Ascheberg. Beide Doppelhaushälften werden separat verkauft (der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf je eine schlüsselfertige Hälfte) und bieten euch die Möglichkeit, den Innenausbau nach euren Wünschen zu gestalten.
- Alles inklusive - Schlüsselfertige Übergabe -
Der angegebene Kaufpreis umfasst alle Kosten für die Fertigstellung des Hauses - sowohl für den Innenbereich als auch für den Außenbereich - bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Das bedeutet, dass alle Bauarbeiten, Materialien und Gewerke bereits im Preis enthalten sind, damit ihr euer Traumhaus in kürzester Zeit beziehen könnt.
Neugierig auf die Baubeschreibung? Fordert dafür jetzt bei uns das Exposé an!
In der Beschreibung könnt ihr eine Vorauswahl der Sanitärobjekte, Böden etc. des Architekten finden. Ihr erhaltet anhand dieser Vorwahl einen Katalog - könnt aber jeder Zeit eigene Wünsche einbringen.
- Gestaltungsfreiheit bei Eigenleistung -
Solltet ihr euch entscheiden, bei einigen Bereichen des Ausbaus selbst Hand anzulegen, könnt ihr durch Eigenleistung den Preis weiter reduzieren. Das gibt euch noch mehr Flexibilität, je nachdem, wie viel ihr selbst in den Bauprozess einbringen möchtet.
- Perfekte Lage und moderne Bauweise -
Das Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet euch eine Nettogrundfläche von 140 m² (Wohnfläche ca. 131 m²). Hier habt ihr genügend Platz für eure Familie. Zu jeder Einheit gehört ein Außenstellplatz sowie eine kleine Fläche für eine Terrasse oder einen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wird als KfW 40 Effizienzhaus gebaut, was für energiesparendes Wohnen und niedrige Nebenkosten steht. Es wird mit hochwertiger Dämmung und modernen Materialien ausgestattet, sodass ihr euch keine Sorgen um hohe Heizkosten machen müsst.
- Durchdachte Raumaufteilung -
Jede Doppelhaushälfte ist ideal für Familien und ist im Erdgeschoss ausgelegt für:
° Einen großzügigen Flur mit offener Galerie zum Obergeschoss
° Ein Gästebad
° Einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse
° Ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer eignet
° Einen Hauswirtschaftsraum mit 11,5 m²
Ins Obergeschoss würde passen:
° Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne
° Zwei Kinderzimmer
° Ein Schlafzimmer
- Einblicke in euer zukünftiges Zuhause -
Um euch einen Eindruck zu vermitteln, wie euer neues Zuhause aussehen könnte und was alles ganz individuell möglich ist, haben wir den Wohn-Essbereich virtuell für euch eingerichtet. So könnt ihr euch schon jetzt vorstellen, wie gemütlich und stilvoll euer Leben hier sein wird.
Lage
Die Umgebung bietet alles, was man zum Leben braucht:
- Schulen und Kindergärten: In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich mehrere Schulen (Grundschule Ascheberg, Gemeinschaftsschule Plön) und Kindergärten. So ist die optimale Betreuung eure Kinder gewährleistet.
- Einkaufsmöglichkeiten: In Ascheberg findet ihr diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Drogerien sind fußläufig (900 m)
- Ärzte und Apotheken: In Ascheberg und den umliegenden Gemeindengibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken. So ist die medizinische Versorgung in der Nähe gesichert.
- Freizeit und Sport: Ascheberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten. In der Nähe des Hauses befinden sich beispielsweise ein Sportplatz, ein Schwimmbad und ein Spielplatz.
- Natur und Naherholung: Die Nähe zum Plöner See bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Ihr könnt im Sommer schwimmen, segeln oder Boot fahren, im Winter Schlittschuhlaufen oder Eishockey spielen.
- Die Bundesstraße 403 verknüpft Ascheberg mit der Bundesstraße 76 und der Autobahn A21. So ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie