20er Jahre Charme im modernen Gewand • Office 1.019 m²/sqm • 1920s charm in a modern garb

40213 Düsseldorf

Miete:
Preis auf Anfrage
1.019 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40213 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.019 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ab111206-6d2e-4113-bdd6-5fd84dc15d45
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
ab 3 Bruttomonatskaltmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
6.688,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
19 kWhm2a
Wärmewert
101 kWhm2a
Baujahr
1924
Kfz-Stellplatz
10× / 150,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10


Ausstattung


• Achsmaß ~1,40 - 1,80 m
• Raumtiefe ~4,00- 6,20 m
• Lichte Raumhöhe ~2,80 - 3,70 m

• Personenaufzug
• öffenbare Fenster
• Umluftkühlung
• Abgehängte Decken
• BAP-Beleuchtung
• Fensterbankkabelkanal
• teilweise Verkabelung
• Teppichboden
• Teeküche
• Raumaufteilung flexibel
• Archivflächen auf Anfrage
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Amenities

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• Axis dimension ~1,40 - 1,80 m
• Room depth ~4,00- 6,20 m
• Clear room height ~2,80 - 3,70 m

• Passenger elevator
• windows that can be opened
• Forced air cooling
• Suspended ceilings
• Screen workplace lighting
• Window sill cable duct
• Partial wiring
• Carpeted floor
• Tea kitchen
• Flexible room layout
• Archive space on request

Lage


Die unmittelbare Nähe zur Königsallee, der Altstadt und dem Rhein lässt keine Wünsche offen. Ob für eine glamouröse Shopping-Tour, zum eleganten Ausgehen oder zum Flanieren – der berühmte Luxus-Boulevard bietet für jeden Geschmack etwas. Und wer es lieber etwas rustikaler mag, findet sich am Carlsplatz bestens aufgehoben. Auf einem der ältesten noch betriebenen Marktplätze Düsseldorfs findet man hier neben dem von Marktbeschickern offerierten frischen Obst und Gemüse, Käse, Fleisch und Fisch auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Entfernungen:

Königsallee - 190 m
Carlsplatz - 450 m
Rhein/Altstadt - 850 m

Bus - 290 m
Straßenbahn, U-Bahn - 290 m
S-Bahn, Hauptbahnhof - 1,4 km
Autobahn 4,3 km
Flughafen - 9,1 km
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Location

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The immediate proximity to the Königsallee, the old town and the Rhine leaves nothing to be desired. Whether for a glamorous shopping tour, for an elegant night out or for a stroll - the famous luxury boulevard offers something for every taste. And those who prefer something a little more rustic will find themselves in good hands at Carlsplatz. On one of the oldest marketplaces in Düsseldorf that is still in operation, you will find not only the fresh fruit and vegetables, cheese, meat and fish offered by market stallholders, but also a wide range of gastronomic offerings.

Distances:

Koenigsallee - 190 m
Carlsplatz - 450 m
Rhine/old town - 850 m

Bus - 290 m
Tram, metro - 290 m
S-Bahn, Main station - 1.4 km
Motorway 4.3 km
Airport - 9.1 km

Sonstiges

Sonstiges
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Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: [email protected]

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Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

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https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*