210 m² | Attraktive Bürofläche in Bochum-Wattenscheid | zahlreiche Stellplätze
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Objekt ist Bestandteil eines Gebäudekomplexes, bestehend aus Büro-, Lager- und Technikgebäuden. Die vakanten Flächen befinden sich sowohl im Gebäude eins als auch im Gebäude zwei. Der helle Eingangsbereich sowie das ansehnliche Treppenhaus sorgen für ein repräsentatives Erscheinungsbild. Ferner stehen Stellplätze zur Anmietung bereit.
Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:
Gebäude 1: EG - 495 m²
Gebäude 1: 1.OG - 531 m²
Gebäude 2: EG - 336 m² (Lager)
Gebäude 2: 2.OG - 241 m²
Gebäude 2: 2.OG - 479 m²
Ausstattung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: nach Vereinbarung
Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
Sonnenschutz: innen- und außenliegend, manuell
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterdeckneleuchten
Lage
Das Objekt befindet sich im Westen Bochums und ist dem Stadtteil Wattenscheid zugeordnet. Die Lage ist als ruhig, aber dennoch zentral zu bewerten. Die Autobahn A40 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und bildet die Ost-West Achse des Ruhrgebiets. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der angebundenen Städte Essen und Dortmund. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinie 386 gewährleistet.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: VONROC GmbH, ROTAMILL GmbH, Hauser GmbH
Hotels der Umgebung: GHOTEL Hotel & Living Bochum, City Max Hotel Bochum
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung