210m² Penthouse-Offices mit Dachterrasse TOP IT-Anbindung - Parkplätze - reserviert
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das architektonisch interessante Bürogebäude erstrahlt in neuem Glanz. Die Zugangs- und Außenbereiche, sowie das Licht durchflutete Foyer sind neu gestaltet. Die renovierte Mietfläche mit Industrieparkett verfügt über eine eigene Dachterrasse. Die Südfassade wurde energetisch saniertl, die Südfenster verfügen über einen elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz.
Ausstattung
Der Mietbereich kann mit ca. 210qm in moderne Großraumbüros oder 4 Einzel-Gruppenüros mit großem Meetingsbereich aufgeteilt werden. Ein attraktiver Empfang kann mit dem Mieter abgestimmt werden wie auch eine offene Teeküche mit Barcharakter gebaut werden. 1 Gigabit-Glasfaseranschluss liegt im Gebäude, in Vorbereitung kostengünstige FTTH-Anbindung bis 1 Gigabit!! Die Kabelführung erfolgt in den Brüstungskanälen. Die Grundbeleuchtung der Arbeitsplätze erfolgt mit Deckenstrahlern, wahlweise ergänzt durch LED-Stehleuchten. Die Mietflächen sind gekühlt. Zu den Büroflächen gehören 70m² Lagerflächen in der Büroeinheit. Aufzugsinnenmaße:Tiefe 1,33m; Breite 1,09m; Aufzugstüröffnung 0,90m.
Lage
Schnelle Straßenverkehrsanbindungen bestehen über die B27 Richtung Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Innenstadt, sowie in den Wirtschaftsraum Reutlingen/Tübingen. Die Auffahrten zur A8 und B27 sind 2-5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart; etwa 3-5 Fahrminuten. Bushaltestelle ca. 400m entfernt(Linien 812/813/814/X7) und Haltestelle Stetten-Hof ca. 450m entfernt mit Haltestelle für Linie 77 / 76 und 818. Fahrtzeit zum S-Bahnhof Echterdingen in 9 Minuten. Außerdem bestehen 1/2-stündlich Verbindungen nach S-Fasanenhof (8 Minuten Fahrzeit) und nach S-Bahnhof in Bernhausen - 4x stündlich.
Sonstiges
Besichtigungstermine Individuell nach Terminvereinbarung mit STEEGE Immobilien & Marketing Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs