212782+++Gewerbeobjekt + NUR Ca. 158 €/m² + 8.850 m² NF + Lager-/Produktionshallen + Büro- und Wohnfläche + Sondershausen direkt an der B4+++
Kaufpreis
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Preise
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Objektbeschreibung
Willkommen in Sondershausen - einer Stadt mit historischem Charme und dynamischem Wachstumspotenzial. Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie der besonderen Art zu erwerben. Diese großzügige Halle, für Lager- und Produktionszwecke geeignet, befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 15.000 m² und ist ideal für Unternehmer, die kreativ und innovativ denken.
Erschaffen im Jahr 1980, bietet diese Immobilie nicht nur genug Raum für Ihre visionären Pläne, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück der industriellen Geschichte von Sondershausen zu beleben. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu gestalten und zu modernisieren.
Obwohl die Immobilie einer Renovierung bedarf, bietet ihre solide Bausubstanz eine hervorragende Grundlage für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten - von Lagerhaltung bis hin zur Produktionsstätte könnte hier alles umgesetzt werden. Profitieren Sie von der Lage in einer aufstrebenden Region und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer einzigartigen Immobilie, die Raum für Expansion und Wachstum bietet.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Investition in eine Immobilie, die das Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen in sich trägt, zu ergreifen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese spannende Möglichkeit in Sondershausen zu erfahren.
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Sondershausen, einer malerischen Stadt im Herzen Thüringens, Deutschland. Sondershausen ist bekannt für seine reiche historische Vergangenheit und seine zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit in der Region gewährleistet. Die Stadt bietet eine optimale Infrastruktur, die sowohl Geschäftsreisenden als auch täglichen Pendlern zugutekommt.
Die Immobilie liegt strategisch günstig in einem wirtschaftlich bedeutenden Gebiet, welches durch eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz besticht. Schnellstraßen und Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort ideal für logistische und produzierende Unternehmen macht. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zu mehreren wichtigen Wirtschaftsmetropolen und wird durch die ausgezeichnete Zuganbindung ergänzt.
Sondershausen selbst bietet eine vielfältige Kombination aus Kultur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten. Eine dynamische Mischung aus traditionellen und modernen Einflüssen schafft ein angenehmes Umfeld, das sowohl Besucher als auch Einwohner schätzen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Stadt bei.
Zusammenfassend ist die Lage der Immobilie in Sondershausen ideal für Unternehmen, die von einer zentralen Position innerhalb Deutschlands profitieren möchten, um sowohl regionale als auch nationale Märkte effizient zu bedienen.
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.
Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobi
Stichworte
Lagerfläche: 6.250,00 m², Gesamtfläche: 8.850,00 m², Bürofläche: 1.000,00 m², Bundesland: Thüringen