213m² Bürofläche in Langenfeld, attraktive Lage, gut aufgeteilt, Parkplätze, auf Wunsch erweiterbar
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Büroräume befinden sich in einem professionell geführten Haus, die letzte Modernisierung fand erst in diesem Jahr statt.
Die einzelnen Räume verfügen über eine Gesamtfläche von 213m². Auf Wunsch können weitere Büros in annähernd gleicher Größe dazu gemietet werden.
Teppichboden
Fußbodenheizung
Die Fenster verfügen über innenliegende Alu -Jalousien.
Ein Keller bzw. Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot.
Auf Wunsch können vier feste Parkplätze für je 40€/mtl. dazu gemietet werden.
Das Objekt ist ab 01.10.2022 verfügbar.
Ausstattung
Gute Raumaufteilung
Fußbodenheizung
DV - Verkabelung
Kellerraum
weitere Büros möglich
feste Parkplätze
Teilhabe an vorhandenem Wachdienst möglich
Lage
Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
Zentrale Lage in Langenfeld. Einkaufszentren, Discounter, Passagen, die Haupteinkaufstrasse und das Amtsgericht liegen in unmittelbarer Nähe.
Insbesondere ist die gute Anbindung an die örtliche S-Bahnstation für Mitarbeiter aus Düsseldorf und Köln hervorzuheben.
Sonstiges
Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 213,00 m², Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung