21789 Wingst: Attraktives Landhaus mit großem Naturgarten auf 6391 m² mit Nebengebäuden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Nebenstraße in Wingst am Waldrand mit Sicht auf die Felder, von einem Bachlauf begrenzt, steht ein attraktives Landhaus auf einem umzäunten Grundstück.
Das Nebengebäude mit einer weiteren Küche und 84 m² Wohnfläche kann an Feriengäste vermietet werden. Angrenzend gibt es eine beheizbare Werkstatt und zwei Lagerräume.
Darüberhinaus sind Ställe für Geflügel mit Auslauf und zwei Boxen vorhanden, so dass Tierhaltung auf dem Grundstück möglich ist. Weiterhin stehen zwei Schuppen zur Verfügung, die umfangreiche Holzvorräte enthalten.
In einem weiteren Gebäude sind eine Garage sowie zwei Ställe vorhanden.
Außerdem gibt es einen gut sortierten Gemüsegarten, geeignet für Selbstversorger, mit entsprechenden Anbauflächen, zwei große Folientunnel, Hochbeete und über 100 Obstbäume!
Von dem Grundstück können ca. 2000 m² als Bauland abgetrennt werden!
Hier weitere Einzelheiten:
- Grundstücksgröße 6391 m²
- Wohnfläche 356 m²
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Baujahr des Wohnhauses ca. 1950
- 7 Zimmer, 3 Küchen
- Fußboden: Teppich, Fliesen, Parkett
- teilweise Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Außenjalousien
- 1 Bad und ein Gäste-WC
- Ölheizung und ein Feststoffofen
- Kamin im Wohnzimmer und OG
- trockener Keller
- Drainage um das Haus
- nicht einsehbarer Innenhof
- Kleinklärange ist auf dem neuesten Stand
- Brunnen für Gartenwasser
- Erdkeller
- komplette Videoüberwachung
- Energieausweis wurde beantragt.
In den Jahren 2008 und 2014 wurde das Wohnhaus komplett renoviert/saniert, wobei Stromleitungen, Heizkörper, Heizkörperrohe, Fenster und Türen erneuert wurden.
Es erfolgte ein Umbau der Zweizimmerwohnung im Nebengebäude im Jahre 2020, wobei Fenster, Gasheizung, Stromleitungen, Türen und Bodenfliesen erneuert, sowie eine Küchenhexe installiert wurden.
Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% MwSt..
Lassen Sie sich einfach überraschen und vereinbaren Sie einen ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, gerne stehen wir Ihnen jederzeit nach Absprache zur Verfügung!
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns, und verbleiben
mit vielen Grüßen aus dem Norden,
Ihr
Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
Lauentheil 31 in 21775 Steinau
Tel.: 04756/7753139
mob.: 0179/2687338
www.fairplay-makler.de.
Das Angebot ist freibleiben. ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die AGB des Anbieters.und haften wir weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.
Alle Angaben sind Ca.-Werte, sie basieren auf den Informationen der Eigentümer.
Lage
Wingst ist ein Naherholungsgebiet und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Cuxhaven.
In Wingst gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, eine Freie Schule ist in nur 7 Autominuten entfernten Oberndorf vorhanden.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 50 m entfernt.
Für Pferdefreunde gibt es 100 m von dem Anwesen entfernt einen Stall mit Reithalle und einen Trainingsplatz.
Einkaufsmöglichkeiten nebst Ärzten und Apotheken sind in jeweil 9 Autominuten entfernten Hemmoor bzw. Cadenberge vorhanden.
Cuxhaven ist in 35, Bremerhaven in 53, Bremen in 80 und die Weltstadt Hamburg in 90 Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend