224 m² modernisierte Büroflächen im Essener Süden | hervorragend angebunden | Provisionsfrei!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Objekt besticht durch seine ansprechende Fassade aus dem 19. Jahrhundert und ist Teil des beliebten Gewerbeparks Ludwig. Über einen Personenaufzug ist jede Etage mühelos zu erschließen. Sowohl die Autobahn- als auch die ÖPNV-Anbindungen sind hervorragend. Für die neuen Mieter stehen Parkplätze zur Anmietung bereit. Außerdem können für jede Etage Lagerflächen angemietet werden.
Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: ca. 267 m²
2.OG: ca. 224 m²
4. OG: ca. 710 m²
DG: ca. 542 m²
Ausstattung
. Aufzug: Personenaufzug
. Beleuchtung: Pendel-, oder Standleuchten
. Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
. EDV-Verkabelung: CAT-5
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
Sonstiges: . Der Grundriss ist flexibel und die Räume können entsprechend nach Wunsch verändert werden
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das Objekt befindet sich mitten im Büropark Ludwig. In unmittelbarer Nähe ist die Autobahnauffahrt A52 und A40 zu erreichen. Gastronomie, sowie die ÖPNV sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt befindet sich nur ca. 8 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BDO, Deutsche Post, Elmatic, Tempton Group, Mülheimer Handel
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.