231 m² | Repräsentative Büro-/Praxisflächen in Gelsenkirchen | hervorragende Verkehrsanbindung

45894 Gelsenkirchen

7,00 €
pro Quadratmeter
231 - 231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45894 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
231 m2
Fläche teilbar ab
231 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
770c3a0c-819e-4069-b809-d93ba4af0c0e
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
7,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Geschäftshaus. Die vakanten Flächen befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss und sind über ein modernes Treppenhaus, sowie mithilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: ca. 231 m²
3. OG: ca. 178 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Vinyl in Holzoptik
. EDV-Verkabelung: nach Vereinbarung
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Sonnenschutz: nach Vereinbarung
. Teeküche: Mietersache
. Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gelsenkirchener Stadtteil Buer. Die City von Buer mit ihren zahlreichen Einzelhandelsbetrieben, Nahversorgungsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben liegt direkt gegenüber des Objektes. Die Autobahnen A2, A31 sowie A42 sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse Gelsenkirchen, IHK Nord Westfalen, Stadt Gelsenkirchen

Hotels in der Umgebung: Hotel Cityroom, Ambient Hotel zum Schwan

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.