24/7 | 12,20 M UKB | LOGISTIK | NUTZERSPEZIFISCH | SPRINKLER
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine funktionelle Logistikfläche. Zurzeit stehen ca. 11.831 m² Logistikfläche zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 5 Rampentore
- 2 ebenerdige Tore
- Höhe: bis zu ca. 12,20 m UKB
- ESFR-Deckensprinklerung nach FM-Global
- Bodentraglast: 6 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: Hallenbeleuchtung 200 Lux (1 m über Boden)
- Stützenraster: ca. 24 m x 12 m
Ausstattungsmerkmale:
- nach modernem Standart
Sonstiges:
-Stellplätze:
- 6 LKW-Stellplätze
- 15 PKW-Stellplätze
Lage
Der Logistikpark befindet sich linksrheinisch von Düsseldorf, direkt an der Autobahn (A42) Duisburg-Baerl. Über diese ist das gesamte Ruhrgebiet zu erreichen und bietet eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz Kamp-Lintfort (A42/A57): ca. 6 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 40 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 10 Min., Haltestelle ,,Schroer''
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 11.831,00 m², Nutzfläche: 12.734,00 m², Gesamtfläche: 72.000,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m