24/7 | Kalthalle | ebenerdig
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Lager- und Logistikliegenschaft im Düsseldorfer Hafengebiet. Derzeit steht eine Einheit mit ca. 500 m² Hallenfläche zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 ebenerdiges Tor (6 x 4 m)
- Kalthalle
- Höhe: 5,30 m UKB
- Bodenbelag: Beton
- große Freifläche / Stellplätze
- 24/7-Nutzung
Sonstiges:
Büroflächen können nach Absprache angemietet werden
Lage
Das Objekt liegt westlich vom Zentrum Düsseldorf und bietet somit eine optimale Anbindung an umliegende Regionen und das gesamte Ruhrgebiet. Eine hervorragende Verbindung zum Schiffsverkehr ist ebenfalls gegeben.
- Fahrzeit zur Autobahn A46: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 11 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Min.
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 1 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 500,00 m², Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Hallenhöhe: 5,30 m