24/7-Nutzung | 26 Rampen | teilbar
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine ca. 10.750 m² große Teilfläche einer insgesamt ca. 19.500 m² umfassenden Logistikliegenschaft. Zusätzlich stehen ca. 597 m² moderne Bürofläche zur Verfügung. Das Areal ist komplett umzäunt und verfügt über ausreichend Rangierfläche sowie LKW-Stellplätze. Weitere technische Highlights entnehmen Sie bitte den unten aufgeführten Ausstattungsmerkmalen.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 26 Rampentore mit Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Tor
- Lichte Höhe: ca. 10 m
- Stützenraster: 18 m x 24 m
- Heizung: 12°C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Sprinklerung: ESFR-Deckensprinkler
- Beleuchtung: T8 Langfeldleuchten
- Lager: 200 Lux
- Kommissionierzone: 250 Lux
- Brandmeldeanlage
- RWAS
-Weitere Flächen stehen in dieser Immobilie zur Verfügung, sprechen Sie uns einfach an!
Lage
Die zur Verfügung stehende Logistikimmobilie befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A40 (4 Min.).
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Dortmunder Hafen: ca. 21 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 24 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min., Haltestelle "Am Umweltpark"
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 10.740,00 m², Nutzfläche: 11.336,00 m², Gesamtfläche: 11.336,00 m²