24.966 m² Wald mit Kiefern in Schönhausen an der Elbe
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das Waldgrundstück verfügt über eine ca. 24.966 m² große Waldfläche.
Der Wald ist mit ca. 40 jährigen Kiefern bewachsen.
1 Hektar davon Kahlschlag. Diese Fläche ist eingezäunt und der Mineralboden ist mosaikartig mit kleinem Bagger freigelegt.
Naturverjüngung läuft auf.
Restliche Fläche ist 0,8 bestockt.
Auf Wunsch auch die Betreuung der Forst weiterhin übernommen werden.
Auf Wunsch können auch weitere voneinander getrennt liegende Waldflächen
mit einer Größe von 25.123 m² zum Preis von 38.000,- EUR oder einer Größe von 28.217 m² zum Preis von je 43.000,- EUR
oder insgesamt drei Waldflächen mit einer Größe von 78.306 m² zum Preis von 118.000,- EUR erworben werden.
Lage
Ruhig gelegen in der Gemarkung Schönhausen an der Elbe, eine Gemeinde im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt zwischen der Elbe und der Havel.
Die Gegend ist geprägt von einer waldreichen Landschaft mit einigen Seen.
Inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und Seen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich in den umliegenden Orten, in der Stadt Stendal (ca. 15 km entfernt), in der Stadt Rathenow (ca. 25 km entfernt) und auch in Genthin (ca. 25 km entfernt).
Autofahrer schätzen die Nähe zur B107 und der B188.
Die Stadt Brandenburg an der Havel liegt ca. 50 km entfernt).
Eine gute Erreichbarkeit für Autofahrer mit der Autobahn A2 in Richtung Hannover, Berlin, Magdeburg, Leipzig und Hamburg, zeichnen die Lage aus.
Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 45 km.
Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier genau richtig.
Vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt, zu Wasser und zu Lande, werden entlang der Elbauen, auf den Wasserstraßen Elbe und Elbe-Havel-Kanal, und in den Waldgebieten des Fläming geboten.
Auch Freunde des Radsports und Wanderer kommen in der Region auf Ihre Kosten und können die regenfreien Tage auf ca. 185 km ausgebauten Rad- und Wanderwegen geniessen.
Auch Fans des Wassersports finden in Genthin den ersten Sportboothafen im Land Sachsen-Anhalt.
Die waldreiche Gegend, aber auch die Elbe und der Elbe-Havel-Kanal, bieten beste Voraussetzungen für ausgedehnte Touren auf dem Wasser und können hier Ihrem Hobby nachgehen.
Sonstiges
Provision
Die Courtage beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 50.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.990,- EUR fällig. Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer getragen. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge, da es nur für den Empfänger bestimmt ist. Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Annahme erklärt.
Sonstiges
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Einen Zwischenverkauf / Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
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Link zur Online-Plattform der EU-Kommission zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS-Plattform):
https://ec.europa.eu/consumers/odr