255m² Ausstellungsfläche, voll klimatisiert, attraktive Lage, gut aufgeteilt, Parkplätze, erweiterb.
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Ausstellungsfläche befindet sich in einem professionell geführten Haus, die letzte Modernisierung fand erst in diesem Jahr statt.
Die einzelnen Räume verfügen über eine Gesamtfläche von 255m², auf Wunsch können zwei weitere Flächen in annähernd gleicher Größe dazu gemietet werden.
Teppichboden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Die Fenster verfügen über innenliegende Alu -Jalousien.
Ein Keller bzw. Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot.
Auf Wunsch können fünf feste Parkplätze für je 40€/mtl. dazu gemietet werden.
Das Objekt ist relativ kurzfristig verfügbar, der jetzige Mieter zieht nach oben um.
Ausstattung
Gute Raumaufteilung
Fußbodenheizung
Klimaanlage
DV - Verkabelung
Kellerraum
feste Parkplätze
Teilhabe an vorhandenem Wachdienst möglich
Lage
Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
Zentrale Lage in Langenfeld. Einkaufszentren, Discounter, Passagen, die Haupteinkaufstrasse und das Amtsgericht liegen in unmittelbarer Nähe.
Insbesondere ist die gute Anbindung an die örtliche S-Bahnstation für Mitarbeiter aus Düsseldorf oder Köln hervorzuheben.
Sonstiges
Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 255,00 m², Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung