26.000 m² BGF verfügbar | Ihr nächster Unternehmensstandort | 040 311 227!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf diesem Gerwerbegrundstück stehen Ihnen 26.000 m² BGF-Fläche zur Bebauung nach Wunsch zur Verfügung.
Logistik- und Produktionsfläche, Frei- und Stellfläche sowie ausreichend Platz für Bürofläche kann nach Ihrem Unternehmensbedarf individuell geplant und umgesetzt werden.
Rufen Sie uns gerne unter der 040 311 227 an!
Weiter gibt es ein aktuelles Planungskonzept zur Errichtung, welche nachstehende Flächenaufteilung vorsieht:
Verfügbare Flächen (mögliche Nutzung ist Lager, Produktion):
Einheit 1, 2, 3 und 6:
Lager- und Produktionsfläche ca. 4.100 m²
Büro- und Mezzanine ca. 600 m²
Einheit 4 und 5:
Lager- und Produktionsfläche ca. 2.600 m²
Büro- und Mezzaninenfläche ca. 550 m²
Alle Flächen sind kombinierbar!
Die hier zur Vermietung angebotenen Flächen, befinden sich im geplanten Gewerbepark in Bad Oldesloe und werden
nach aktueller Planung vorraussichtlich in Q1 2026 fertiggestellt.
Die Flächen eignen sich ausgezeichnet für heterogene Nutzerstrukturen wie zum Beispiel Light Industrial, Logistik
und Transport oder Forschung und Entwicklung. Die Flächen sind flexibel in der Nutzung, als auch in der Größe,
dadurch entsteht ein attraktiver Standort für Ihr Unternehmen.
- Hallenhöhe 10,50 m UKB
- 3-4 Tore pro Halleneinheit (Rampe/ ebenerdig)
- Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
- Beheizung durch Wärmepumpe
- Beleuchtung durch LED
- PV-Anlage vorgesehen
- 116 Pkw-/ Fahrradstellplätze vorhanden (E-Ladestation für PKW vorgesehen)
- Büroflächen nach Mieterwunsch auszubauen
Verfügbar: Q1 2026
Lage
Entfernungen mit dem Auto:
Autobahn A1 1,7 km [3 min]
Autobahn A21 12,4 km [10 min]
Bundesstraße B208 0,3 km [1 min]
Bahnhof Bad Oldesloe 3,2 km [6 min]
Flughafen Hamburg 52,2 km [45 min]
Sonstiges
Sonstiges
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht in den Portalen inserierte Angebote auf unserer Website an: www.HAFENMAKLER.de
Kontaktinformation:
Hafenmakler A. Zelle GmbH
Deichstraße 29 in 20459 Hamburg
Tel. +49 40 311 227
Fax. +49 40 311 228
Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht in den Portalen inserierte Angebote auf unserer Website an: www.HAFENMAKLER.de
Kontaktinformation:
Hafenmakler A. Zelle GmbH
Deichstraße 29 in 20459 Hamburg
Tel. +49 40 311 227
Fax. +49 40 311 228
Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc.
Hinweis zu unseren Inseraten:
Bei den Größenangaben des Objektes handelt es sich um Ca.-Angaben.
Die Mietpreise (bspw. /m² im Monat) verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. Betriebskosten und gesetzliche MwSt.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Miete: Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift.
Verkauf: Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.