280 m² Ausstellungsfläche mit 2.500 m² Grundstück *2810*
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1996 für eine Fast-Food-Kette errichtete Gebäude auf eigenem ca. 2.500 m² großem Grundstück verfügt über einen offenen Küchenbereich zum Gastraum. Eine Kühlzelle ist vorhanden. Die Böden sind gefliest.
Für die weitere Nutzung als Schnellrestaurant sind neben Renovierungsarbeiten normalerweise auch Investitionen in die Gebäudetechnik erforderlich.
Geräumiger, befestigter Hof mit guten Wende- und Rangiermöglichkeiten. Für LKW geeignete Gebäudeumfahrung ist vorhanden.
Ausstattung
- Hausanschluss mit 160 A
- Die bisherige Klimatechnik muss vermutlich ausgetauscht werden.
Lage
Verkehrsgünstige Lage nahe der Ausfallstr. B2 nordöstlich von Berlin in der Gemeinde Ahrensfelde im Ortsteil Lindenberg. Im Gewerbegebiet Lindenberg ist ein Globus Baumarkt sowie ein Selgros-Markt ansässig. In unmittelbarer Nähe befindet sich die A10 sowie die B2.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Die kalten Betriebskosten betragen geschätzt 800 € pro Monat (zzgl. MwSt.).
Bei gastronomischer Nutzung erhöht sich die Kaltmiete auf 7.500 € pro Monat (zzgl. MwSt).
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m²