29099 Bürohaus + Bodenheim bei Mainz + 6,5 % Rendite + Vollvermietet + Aufzüge vorhanden + BJ 1995
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein erstklassiges Bürogebäude zum Kauf in Bodenheim! Dieses exquisite Gewerbeobjekt bietet ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Unternehmen.
Modern und repräsentativ gestaltet, überzeugt das Büro-/Praxishaus durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die hochwertige Ausstattung. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und bieten genügend Platz für kreative Entfaltung.
Die hervorragende Lage des Objekts gewährt eine optimale Erreichbarkeit und garantiert eine prestigeträchtige Adresse. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Geschäft auf das nächste Level zu heben. Ideal für Investoren und Firmen, die Wert auf eine herausragende Immobilie legen.
Sichern Sie sich jetzt dieses außergewöhnliche Bürogebäude und profitieren Sie von einem Standort mit großem Potenzial!
Lage
Dieses vielseitige Büro- und Praxishaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Bodenheim, einem attraktiven Ort im Landkreis Mainz-Bingen, Deutschland. Bodenheim ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Gemeinde bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, was sie zu einem begehrten Standort für Gewerbetreibende macht.
Die Umgebung besticht durch eine sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof von Mainz ist in kurzer Zeit erreichbar, zudem ermöglicht die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A60 eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Für regelmäßige Geschäftsreisen oder den Besuch überregionaler Kunden ist der Flughafen Frankfurt am Main als internationaler Drehkreuzflughafen in einem kurzen Fahrtweg zu erreichen.
Bodenheim selbst bietet eine reiche Auswahl an gastronomischen Betrieben, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangeboten, die zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beitragen. Die malerische Umgebung, geprägt durch Weinbau und sanfte Hügel, bietet zudem eine Fülle an Möglichkeiten zur Naherholung und fördert eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Mit seiner strategischen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten ist dieses Gewerbeobjekt in Bodenheim der ideale Standort, um Ihre unternehmerischen Visionen erfolgreich umzusetzen.
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.
Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
Stichworte
Gesamtfläche: 5.032,31 m², Grundstücksfläche: 4.599,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz