2er WG: 1 Zimmer plus geteilte Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Zimmer in einer 2er WG in guter und zentraler Lage von Köln. Südstadt und Rhein sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Zimmer kann ab Mitte Dezember bezogen werden. Der Mietvertrag ist unbefristet und kann mit 3-monatiger Frist gekündigt werden. Neben dem Zimmer zur alleinigen Nutzung stehen den beiden WG-Mietern folgende Gemeinschaftsflächen zur Verfügung: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Ausstattung
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Lage
Die Wohnung liegt im nördlichen Ende von Raderberg, direkt angrenzend an die Stadtteile Bayenthal, Neustadt Süd und die neu entstehende Parkstadt Süd. Die Haltestelle ‘Marktstraße’ liegt quasi vor der Haustüre. Die Anbindung an Bus und Bahn aber auch an das Straßennetz ist sehr gut. Aufgrund der Nähe zu Südstadt und Rhein darf aber auch gerne das Fahrrad gewählt werden. Der Innenhof bietet Platz für die sichere Abstellung von Fahrrädern.
Sonstiges
Gegenwärtig existiert kein gültiger Energieausweis für das Objekt. Ein neuer Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Aufgrund der Gas-Etagenheizung wird der Energieausweis voraussichtlich eine Energieklasse von F-H ausweisen. Besichtigungen werden voraussichtlich im Zeitraum 15.-17.12.2024 terminiert. Interessenten werden gebeten, eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular zu stellen. Die Einladung zur Besichtigung erfolgt zeitnah per Mail.