3 1/2 - Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garage und großen Balkon im Schillviertel

46483 Wesel

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46483 Wesel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
01ba13b8-4147-4813-a1db-d661db0d3e60
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.9 kWhm2a
Gültig bis
2027-10-16
Aus­stell­datum
16.10.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6 - Familien - Hauses in ruhiger Lage am Innenstadtrand. Zur Wohnung gehört ein großer Sonnenbalkon (Süd-West-Lage).

Die Garage befindet sich neben dem Haus.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gas-Heizung wurde im November 2015 erneuert.

Die Wohnung ist bereits nach Auszug der älteren Mieterin leerstehend und wird vor Bezug entsprechend renoviert. Die Böden werden durch hochwertigen Vinylbelag ersetzt und das Badezimmer wird komplett erneuert. Im Badezimmer finden Sie dann eine begehbare, extraflache Duschetasse.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und es sind bis zur Wohnung nur 2 kleine Stufen zu überwinden, so dass die Wohnung auch für ältere Generation geeignet ist.

Tierhaltung:
Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnanlage gemäß der Hausordnung keine Haltung von Hunden gestattet ist.

Lage

Das Schillviertel gehört zu einer bevorzugten Wohnlage. Zur Innenstadt sind es nur ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Vom überdachten großen Balkon blickt man auf die gepflegte Grünanlage, die von einem Gärtner betreut wird. Auch der Winterdienst und die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Firma übernommen

großer Sonnenbalkon
Kunststoff-Fenster mit Rollladen
Bad mit Dusche (NEU)
Waschmaschinenanschluss im Bad
Abstellraum
Gegensprechanlage

Aufteilung:
- großes Wohnzimmer mit großem überdachten Balkon
- bodentiefes Fenster im Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit kleinem Balkon
- Badezimmer
- Küche
- Diele

Sonstiges

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Immobilien & Hausverwaltung
Michael Graczyk
Gerhart - Hauptmann - Str. 22
46483 Wesel
Telefon: 0281 - 23509
Mobil:
E-Mail: [email protected] Kontakt: Um Ihnen kompetent weiter helfen zu können, bitten wir Sie uns vorab folgende Fragen zu beantworten:

- für wieviele Personen suchen Sie?
- wie alt sind Sie?
- sind Sie berufstätig?
- wo wohnen Sie jetzt und haben Sie eine Kündigungsfrist einzuhalten?
- gibt es Haustiere, welche?
- wann möchten Sie umziehen?

ANFRAGEN OHNE WEITERE ANGABEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN!