3 - 2 - 1 - Meins! Ideale Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Dachwohnung mit Sonnenterrasse befindet sich in Randlage von Ravensburg, zwischen Schussen und Altstadt. Durch die Nähe zur Schussen haben Sie direkt vor der Haustüre ein kleines Naherholungsgebiet. Gebäude, Außenanlage und Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet.
Der großartige Schnitt und die ideale Aufteilung der ca. 61 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer, Sonnenloggia, separater Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bieten alles, was man zum Wohnen und Leben braucht. Durch den hohen Kniestock haben Sie trotz Schrägen reichlich Platz Ihre Möbel zu stellen. Perfekt als Ferienresidenz oder für Menschen die sich wohnlich verkleinern möchten. Singles, Paare und Kapitalanleger finden hier ebenfalls reichlich Potenzial.
In der Wohnung angekommen werden Sie von einem breiten Flur/Eingangsbereich empfangen. Rechts geht es ins Badezimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den Wohnmittelpunkt, unterteilt in einen Essbereich und Wohnbereich mit Terrassenaustritt.
Die Küche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte, ausreichend Stauraum und Ablageflächen.
Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs. Genügend Platz für ein Doppelbett, Kleider-schrank und Sideboard.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum wie auch eine im Gebäude liegende Garage, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrs-anbindungen sind bequem zu erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Mail oder in einem Telefonat. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhige Citylage
Lage
Im Herzen des Schussental eingebettet, zwischen Allgäu und dem Bodensee gelegen, ist die Stadt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern wirtschaftliche Mitte der Region. Geografisch liegt Ravensburg etwa 20 - 30 Minuten von Friedrichshafen, Lindau, Wangen Biberach, Markdorf und dem schönen Bodensee entfernt. Mit der Anbindung an die zweispurige B30 ist man überall im Nu. Auch die große Universitätsstadt Ulm erreicht man in weniger als einer Stunde.
Ravensburg bietet Jung und Jung gebliebene eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten. Von Kunst und Kultur über kulinarische Leckerbissen bis hin zu traditionellen Festen wie etwa dem weit über die Grenzen bekannten Rutenfest gibt es hier für jedermann etwas. Konzerte und Theateraufführungen locken viele nach Ravensburg. Von einer seenreichen Gegend umgeben, bietet Ravensburg Bikern, Wanderern, Fahrradfahrern und Wassersportfans paradiesische Zustände.
Zudem finden Sie am Wirtschaftsstandort Ravensburg ein breites Arbeitsplatzangebot vor. Ravensburger Spiele, Vetter-Farma, Omira und Müller-Weingarten sind nur eine kleine Auswahl hier ansässiger Unternehmen.
Die kulinarische Seite lässt keine Wünsche offen: Weine und Spirituosen, Käse, Wurst, Geflügel, Fisch, Gemüse und Obst bekommt man in Feinkostläden oder täglich frisch aus der Region im Bauernmarkt in der Markthalle. Viele Fachgeschäfte aller Branchen, schicke Boutiquen, Juweliere, Blumen- und Bücherläden, Sportartikel- und Bekleidungshäuser, Geschenke- und Spielwarenläden machen das Einkaufen zum waren Vergnügen.
Die Stadt betreibt drei allgemeinbildende Gymnasien, eine Realschule, eine Grund- und Hauptschule, zwei selbständige Werkrealschulen, sieben selbständige Grundschulen und eine Förderschule. Kindergärten sind im gesamten Stadtgebiet verteilt.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher