3-4 Zi.-Whg. mit Dachterrasse, Garage, Kamin ! Individuelles Wohnen auf dem gepflegten Resthof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir lieben den Resthof! Stadtnah und dennoch dörflich. Das Bauernhaus aus dem vorletzten Jahrhundert wird momentan zukunftsfähig saniert, ohne seinen Charme einzubüßen. Auf dem ehemaligen Kornspeicher entsteht eine helle, freundliche und großzügige Drei bis Vierzimmerwohnung. Modernste Technik, versteckt in authentischem Ambiente.
Ausstattung
Neu unter dem Dach, mit modernster Dämmtechnik und einer Fußbodenheizung, die zum kühlen ebenso geeignet ist wie zum Heizen. Damit es nicht nur warm, sondern auch romantisch wird, steht im Wohnzimmer ein neuer Kamin. Die Fachwerkbalken wurden sorgsam freigelegt und ergeben gemeinsam mit dem Dielenfußboden einen wunderbar sympathischen Eindruck. Neben zwei Schlafzimmern, und einer kleinen Minigalerie, die sich als Stau-, Spiel, oder Rückzugsecke nutzen läßt, lädt das große Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Dachterrasse zum Verweilen ein. Egal ob Ihr Blick auf die neu entstandene Dachterrasse oder auf den neuen wasserführenden Kamin in klassischem Gewand fällt. Die wohlige Wärme der ökologisch unbedenklichen Wärmepumpenheizung, Wände verputzt mit Keim und Sporen reduzierendem Kalkputz, ein Bad mit Dusche und Wanne bieten gehobenen Wohnkomfort. Echtholz in allen Wohnräumen und die als Option mit Wallbox zur Verfügung stehende Garage geben zusätzlich ein gutes Gefühl.
Lage
Im alten Dorfkern gelegen. 2 Km bis zur A 39. Schule, Kindergarten, Nahversorger alles fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen. 15 Fahrradminuten bis in die Innenstadt. Das Naturschutzgebiet Riddagshausen und die Waabeauen bieten Erholung und Ruhe in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer auf vier Zimmer zu erhöhen. Zurzeit sind es drei Zimmer. Ein weiteres Zimmer ist als Option vorgesehen und problemlos ohne Mehrpreis möglich.