3,5 DG-Wohnung mit Balkon, Küche und modernem Tageslichtbad
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im dritten Stock eines 9-Parteien-Hauses liegt diese stilvolle und gemütliche 70 m² Dachgeschosswohnung, die ab 01.03.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen 3,5 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad, Balkon, Keller und bei Wunsch ein Stellplatz. Der Balkon bietet Ihnen einen tollen Ausblick Richtung Weinberge und Großheppacher Tal. Eine leistungsstarke Klimaanlage kühlt auch im Hochsommer die Wohnung auf angenehme Temperaturen. Die vorhandene Küche inkl. Geräte ist im Mietpreis inbegriffen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz im Hof des Hauses finden Sie immer einen garantierten und sicheren Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum, ebenso der Dachschlupf im Wohnzimmer. Im Kellerbereich des Hauses befindet sich ein Waschmaschinen-/Trocknerplatz für Ihre Geräte sowie eine Aufhangmöglichkeit Ihrer Wäsche im Innen- und Außenbereich. Wohnraumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur und Möglichkeit für Ihre Garderobe und Zugang zu allen Wohnräumen | Schlafzimmer 1 | Arbeits-/Ankleidezimmer | Tageslichtbad mit Blick auf die Weinberge | offener Essbereich mit gegenüberliegender Küchen inkl. Geräte | geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Dachschlupf | Balkon mit Markise Wir bitten um Bewerbung mit einer ausführlichen schriftlichen Selbstauskunft über Sie (Alter, Grund Umzug, Anzahl Bewohner, Tiere) und Ihren Beruf sowie Ihr Einkommen.
Ausstattung
festinstallierte Klimaanlage Wohnzimmer | schöner Laminat in Fliesenoptik | gerundete Dachschrägen | Einbauküche mit Geräte | Kleiderschrank (im Laminatboden ausgeschnitten) kann kostenlos übernommen werden (im Arbeits-/Ankleidezimmer) | Balkon (2017 renoviert) | großes Tageslichtbald (2018 renoviert) Keller & Dachschlupf | Stellplatz
Lage
Die Bushaltstelle mit Linie 209 ist nur 1 Gehminute entfernt. Die Buslinie 209 bietet einen Direktbus nach Waiblingen und direkte Verbindung zum Bahnhof Endersbach mit Anschluss an die S-Bahn S2 in Richtung Schorndorf/Stuttgart-Messe. Der Bahnhof Beutelsbach ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen (Bäcker 1 Gehminute | Post, Friseur, Apotheke, Arzt in ca. 3 Gehminuten | Große Lebensmittel – und Einkaufsläden in ca. 8 Gehminuten). Weitere Parkmöglichkeiten sind innerhalb des Wohngebietes kostenlos und zeitlich unbegrenzt vorhanden. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Sackgassen-Bereich im Weinstädter Stadtteil Großheppach und nah an Feldern und Weinberge, sodass Sie zentral wie auch ruhig und naturnah leben. Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet
Sonstiges
festes Einkommen | keine Haustiere (Katze, Hund) | NR in der Wohnung | 3 Kaltmieten als Kaution bei Vertragsunterzeichnung | Kleiderschrank (im Laminatboden ausgeschnitten) wird kostenlos überlassen vom Vormieter