3,5-Zi.-(Familien-)Wohnung - ruhig und sonnig, grenznah
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Frisch sanierte, schöne, sonnige, helle und sehr ruhige Wohnung im obersten Geschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses, unweit vom Bahnhof. Ideal für Pendler/Grenzgänger. Angenehme Mieterschaft. Von der Hausmeisterfamilie gut gepflegt. Sonniger Balkon ca. 6 m². Abstellkammer, Kellerabteil. Garagenbox und Hobbykeller kann dazugemietet werden.
Ausstattung
Moderne offene Einbauküche mit Glaskeramik-Herd, großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Parkett im Wohnzimmer. Übrige Räume mit schönem und pflegeleichtem Fliesenboden. Decken-/Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Neue Gasheizung 2018 - so dass der Energieverbrauch jetzt niedriger sein sollte als im Energieausweis angegeben . Küche geöffnet und alle Wände mit pflegeleichtem Abrieb 2024, neue Türen und Gegensprechanlage (2013). Isolation der Kellerdecke (2013). Moderne Fenster (von 2002). Dachisolation ca. 2000
Lage
Sehr ruhig und sonnig. Spielstraße vor dem Haus. 2 Gehminuten von Bahnhof und Bus (20 Zugminuten bis Schaffhausen, 10 Zuminuten bis Waldshut), 30 Autominuten bis Kloten, 40 Autominuten bis Zürich 3 Fußminuten von der Grenze, 5 Fußminuten zum Einkaufen, 10 Fußminuten zum Kindergarten (auf gleicher Straßenseite), 15 Fußminuten zur Schule (auf gleicher Straßenseite)
Sonstiges
Garagenbox (40 € mtl.) und ev. Parkplatz (10 € mtl.) auf Anfrage kann dazugemietet werden. Auch ein Hobbyraum/Werkstatt/großes Lager kann auf Anfrage dazugemietet werden.