3,5 Zi-Whg mit Drachenburgblick und romantischem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gründerzeithaus wurde 1870 erbaut. Über ein großzügiges Treppenhaus mit Teppich belegten Holzstufen gelangen Sie in die Wohnung im 2.OG. Ein großer Wohnraum mit Fenstern nach Norden und Süden machen diesen Raum zu einem hellen freundlichen Aufenthaltsraum (Wohnen, Essen, Arbeiten, Spielen) für die ganze Familie. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Empore mit Dachflächenfenster. Hier können Sie sich zurückziehen oder im Homeoffice Ihre Arbeit erledigen. Vor dem bodentiefen Südfenstern ist ein kleiner Balkon vorgelagert mit umwerfenden Blick über die Dächer von Königswinter auf den Drachenfels und das Schloss Drachenburg. Die Küche schließt sich an den möglichen Eßbereich an. Hierüber ist auch das WC mit angegliedertem Badbereich mit Dusche und Waschbecken zu erreichen. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Die beiden Schlafzimmer befinden sich rechts des Wohnungseingangs. Das Gäste-WC befindet sich praktischerweise auf dem Zwischengeschoß im Treppenhaus. Alle Wohnräume wurden neu mit einem Designerbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Wände wurden frisch in weiß gestrichen. Es gibt nicht nur einen Balkon, sondern Sie können auch den großen Garten zu Ihrer Erholung mit nutzen.
Ausstattung
- Alle Räume weiß gestrichen - alle Böden in den Wohnräumen sind mit hellem Designerboden in Holzoptik neu belegt. - Doppelfensterverglasung in allen Räumen - Panoramafenster im Wohnzimmer mit vorgelagerten Balkon nach Süden - Bad mit Waschbecken und Dusche und getrenntes WC - Gäste-WC - Wendeltreppe mit Empore - weitgehend alleinige Gartennutzung - Garten mit altem Baumbestand ca. 500m² groß
Lage
Das Gründerzeithaus liegt im Herzen von Königswinter. Die Rheinpromenade und der Bahnhof sind in zwei bis drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Nebenan befindet sich ein Einkaufsmarkt, im Übrigen fußläufig in ein bis zwei Minuten die Einkaufs- und Hauptstraße (mit Nettomarkt) von Königswinter. Königswinter liegt am Fuße des berühmten Drachenfels‘ im Rheintal und ist sehr gut durch die B42 mit Bonn (15min) und Köln verbunden. Verkehrsverb.: ca. 25min zum Flughafen, ca. 20min zum Fernbahnhof Siegburg, direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Bonn, Siegburg, Köln oder Koblenz. Schulen: Kindergärten, Grundschulen und viele weiterführende Schulen sind sämtlich fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit großem Einkaufszentrum befinden sich im Ortsteil Oberdollendorf. Ferner: Kath. und ev. Kirche, gute ärztliche Versorgung, vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, hohes kulturelles Angebot; touristisch attraktiv durch die malerische Rheinpromenade und die vielfältige Wandermöglichkeiten des direkt angrenzenden Siebengebirges ; lebendiges Vereinsleben. Für die Freizeit lockt außerdem das fußläufig liegende neue sanierte Hallenbad.
Sonstiges
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