3,5 Zi.-Wohnung mit Balkon und schönem Fernblick (provisionsfrei)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der die Wohnung im 4.Obergeschoss barrierefrei erreichbar macht. Die ca. 87 m² Wohnfläche bieten mit einer durchdachten Raumaufteilung Komfort und Wohnqualität. Die Wohnung umfasst Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen Essbereich in der Diele. Die Küche mit gepflegter Küchenzeile und ein innenliegendes Badezimmer ergänzen das Angebot. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung. Der überdachte Balkon mit herrlicher Fernsicht ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Lage
Die Gemeinde Baltmannsweiler liegt auf der vorderen Hochfläche des Schurwalds zwischen dem Fils- /Neckartal und dem nördlich gelegenen Remstal ca. 30 km von Stuttgart entfernt. Mit Bus und anschließender Zugfahrt erreichen Sie Stuttgart genauso verlässlich, wie mit dem PKW über die B29 oder die B10.
Die Gemeinde mit ca. 5.700 Einwohner bietet ein reges Vereinsleben und kurze Wege in die Natur.
In Baltmannsweiler gibt es einen Supermarkt, eine Metzgerei, Bäcker, Apotheke sowie Banken. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vor Ort.
Eine Hausarztpraxis ist in Baltmannsweiler und eine in Hohengehren ansässig.
Sonstiges
Sonstiges
- Tiefgaragenanlage mit Garagenboxen
- Wohnungen in 8-stöckigem Mehrfamilienhaus
- Kellerraum
- Aufzug (bereits erneuert worden)
- großzügige Gemeinschaftsflächen inkl. Spielplatz
- großzügige Raumaufteilung
- schöne Fernsicht auf die Schwäbische Alb und bis nach Stuttgart
Wichtiger Hinweis:
Das Hausgeld mit 497.-€ ist derzeit hoch, dieses wurde für die geplanten Sanierungen (Garage und Heizung) bis voraussichtlich Ende 2025 deutlich aufgestockt = die monatliche Rücklage im Hausgeld beläuft sich auf rund 318,00 EUR.
Besichtigungstermine
Gerne können wir einen Besichtigungstermin anbieten. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie eine E-Mail Nachricht.
ImmobilienWerk Rudolph
Sandra Weiler
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister