3,5-Zimmer-Altbau Wohnung mit gehobener Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, im Stadtteil Rotthausen. Sie liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit Altbaucharme. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125qm und wurde komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne, eine offene Küche mit anschließendem Esszimmer, drei Wohnräume und ein, zum Wohnraum ausgebauter Dachboden, in welchem sich das zweite Bad befindet. Dieses ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet . Eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus, in welcher ein Anschluss für eine Waschmaschine installiert ist, gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Den ausgebauten Dachboden, erreicht man über eine Platzspartreppe im Eingangsbereich. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird. Eine Einbauküche inkl. Herd/Ofen und Spülmaschine ist inkludiert. Die gesamte untere Etage ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Verfügbar ab: sofort Kaution: 3 Nettokaltmieten Heizung und Strom sind nicht Bestandteil der Warmmiete. Haustiere nach Absprache möglich. In wenigen Minuten zu erreichen sind: - Ärzte - Autobahnanbindung A40 - Diverse EInkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - S-Bahnhof Rotthausen und die Bushaltestellen der Linien 194, 381 und 388 - Naherholungsgebiet Mechtenberg Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, dann melden Sie sich gerne mit einer aussagekräftigen Bewerbung, die mindestens folgende Angaben enthält: Anzahl der Personen, Alter, Beruf, Nettoeinkommen , vorhandene Haustiere. Ein Besichtigungstermin ist nur nach Vereinbarung möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Gelsenkirchen Rotthausen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, zwei Ärzte, ein Restaurant und einen Kindergarten vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, einen Blumenladen und einen Friseur.