3,5-Zimmer-Altbauwohnung im Nürnberger Herzen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante, frisch renovierte Altbauwohnung befindet sich in Nürnberg Galgenhof und bietet auf 115m² viel Platz und Komfort. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses und vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten. 3 Meter hohe Decken, große Fenster und stilvolle Details wie Stuckverzierungen sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige 34m² großWohn-und Esszimmer, das viel Licht und Raum zum Entspannen oder für gesellige Abende bietet. Neben dem Hauptschlafzimmer und einem zusätzlichen Raum, der sich optimal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, bietet die Wohnung auch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Küche ist mit 18m² groß genug für einen Essbereich und bietet ausreichend Stauraum. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist teilmöbliert und beinhaltet eine Küche, Kühlschrank, großen Kleiderschrank und eine Waschmaschine. Die Renovierung der Wohnung beinhaltete Malerarbeiten in der gesamten Wohnung, neu verlegtes Laminat in 4 Räumen und ein renoviertes Gäste-WC. Ausstattung: • 115 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer) • Balkon mit Süd-West-Ausrichtung • Altbau mit hohen Decken 3m und Stuck • Laminatboden in den Wohnräumen • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet • Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch • Kellerabteil & Dachbodenabteil zur zusätzlichen Lagerung • Gasetagenheizung
Lage
Die Wohnung liegt im grünen und lebhaften Stadtteil Galgenhof in Nürnberg, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Schwimmbad. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und der Nürnberger Hauptbahnhof ist in nur 6 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der grüne Volkspark Dutzendteich liegt in Reichweite und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.