3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Filderstadt mit Garage und Balkon sucht neuen Eigentümer!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Filderstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1970, beherbergt das Haus nur sieben Wohnparteien, was eine angenehme Nachbarschaft und viel Ruhe garantiert.
Auf ca. 63,3 m² Wohnfläche im 3. Stock finden Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Ein Highlight ist der Ostbalkon, der zu entspannten Morgenstunden einlädt und Ihnen einen wunderbaren Start in den Tag ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche und einer Toilette ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Einbauküche, bestückt mit hochwertigen Geräten, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Die Wohnung ist mit einer gelungenen Kombination aus Laminat-, Kork- und Vinylböden sowie Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme und einladende Atmosphäre sorgt.
Doppelt verglaste Holzfenster garantieren eine gute Isolierung und tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung, und der Gemeinschafts-Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, ideal für Homeoffice oder Streaming-Dienste. Ein Garagenstellplatz bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz.
Diese Wohnung vereint Komfort und Praktikabilität und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der besten Lagen Filderstadts.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Immobilie.
Ausstattung
Kurze Angaben zum Objekt:
- Baujahr 1970
- Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Filderstadt mit 7 Wohnparteien
- 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ca. 63,3 m² im 3. Stock
- Ostbalkon
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Toilette
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad
- Glasfaser vorhanden
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Laminat, Kork und Vinylböden
- Fliesen
- doppelt verglaste Holzfenster
- Kellerraum
- Gemeinschaft HWR
- Gemeinschaft Garten
- Garagenstellplatz
Aufteilung der Wohnfläche:
Dachgeschoss: ca. 63,3 m² Wohnfläche
- Hausflur
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Toilette
- Einbauküche
- Esszimmer mit Zugang zu Balkon
- Büro
- Wohnzimmer
Dachgeschoss OG: ca. 10,0 m² Wohnfläche
- Schlafzimmer
Baumaßnahmen
2024 Dachfenster neu Abgedichtet
2022 Hauselektrik neu
2021 Balkone erneuert
2016 Wasserleitungen
2016 Badfenster neu
2016 Tageslichtbad neu
2015 Böden neu verlegt
2014 Glastüren neu
2014 Einbauschränke neu
2014 Einbauküche
2014 Elektroleitungen neu
1997 Gaszentralheizung
1996 Dachumbau Wohnraum und innen gedämmt
1995 Fassade
1990 doppelt verglaste Holzfenster
Lage
Filderstadt ist eine Mittelstadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen.
Diverse Ausflugsziele rund um Filderstadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Mercedes-Benz Museum, die Wilhelma und dem Residenzschloss Urach.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen und in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner
Florian Grein
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1