***3,5 Zimmer in Talheim***
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gemütlichen 3,5-Zimmerwohnung. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer Wohnanlage mit viel Grün.
Wenn Sie in die Wohnung eintreten gelangen Sie in den großzügigen Flur, der in die einzelnen Zimmer führt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Schtrank und hat zusätzlich noch einen kleinen Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Das zweite Zimmer lässt sich ideal als Büro nutzen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne und ein Waschbecken, um Ihnen den perfekten Start in den Tag zu ermöglichen.
Ein Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Vorräte zu lagern oder aber auch den Staubsauger aus dem Weg zu räumen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich grenzt an die Küche. Das absolute Highlight der Wohnung ist der geräumige Süd-Balkon mit Markise, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
- Schlafzimmer mit separatem kleinen Balkon
- Kinderzimmer/ Büro
- Abstellraum in der Wohnung
- Separates WC
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche und dem Süd-Balkon
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichen 50 ,-€ monatlich
- Zentralheizung
Lage
Wohnen Sie in einer privilegierten Lage auf einer Anhöhe am Rande von Talheim in Richtung Ilsfeld - Lauffen.
Ideal für Beruf und Freizeit. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Kreisstadt Heilbronn sowie die Autobahnauffahrt zur A81 in Richtung Stuttgart oder Würzburg.
Talheim bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten.
Auch in Ihrer Freizeit bietet Talheim eine malerische Landschaft, die zum Joggen, Walken oder Wandern einlädt. Nutzen Sie die Sportanlagen für Tennis und andere sportliche Aktivitäten. Für gesellige Abende stehen gemütliche Besenwirtschaften und gut organisierte Hoffeste zur Verfügung.
Ein Ort, der viel Lebensqualität bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Einen Mieterpass können Sie hier durchführen:
https://makler-welt.com/app/partner-link/975086
Dies ist eine Alternative zur Schufa-Auskunft, welche für Sie kostengünstiger ist.
Er gibt wichtige Informationen über Ihre finanzielle Zuverlässigkeit als Mietinteressent und kann dem Vermieter helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es aufgrund der meist hohen Anzahl von Anfragen ein wenig Zeit in Anspruch nehmen kann, bis wir Ihnen eine detaillierte Rückmeldung geben können. Wir bitten Sie daher um Geduld und versichern Ihnen, dass wir uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden werden. Darüber hinaus möchten wir Sie bitten, sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Kontaktinformationen in Ihrer Anfrage angegeben haben. Falls nicht, bitten wir Sie, diese Informationen (z. B. Telefonnummer, E-Mail-Adresse) hiermit zu ergänzen, um eine reibungslose Kommunikation zu gewährleisten.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, sobald wir Termine vergeben können.
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Eine Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit übernehmen wir aber nur für den Fall grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichen Handelns. Die Angeben im Exposé beruhen aus Informationen unseres Auftraggebers.
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Alle Angaben dienen nur zur Information | Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen | Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen | Maßgeblich für Wohnungen etc. ist der Mietvertrag | Änderungen in Preis, Bild und Text bleiben vorbehalten!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,99 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher