3,5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Doppelgarage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Apartment bietet neben dreieinhalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Doppelgarage mit Elektrischem Rolltor für Ihre Autos und ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es noch einen Fahrrad und Wäscheraum. Im Hausgeld inkludiert ist außerdem der Hausmeister Service , somit entfällt die Kehrwoche.
Lage
Das Objekt liegt in Giengen an der Brenz im alten Neubau Gebiet Südstadt. Der nächstgelegene Kindergarten ist innerhalb von 5 min zu Fuß erreichbar. In Laufnähe gibt es verschiedene Cafés, Ärzte, Restaurants, Bäckereien und zwei Supermärkte und eine Bank. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und einen Baumarkt. An sonnigen Tage ist vom 15qm großen Balkon der Blick auf die Alpen möglich. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie innerhalb von 5 min. Nach Ulm sind es ca. 25min und nach Aalen ca. 35min. Das sich das sehr gepflegte Gebäude in einem Wohngebiet befindet herrscht nur wenig Verkehr.
Sonstiges
Der Eingangsbereich, das Gäste WC , Badezimmer und die Küche sind gefliest und mit einer für jeden Raum regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. In den Übrigen Raumen befindet sich Laminatboden aus dem Jahr 2024. Im Tageslicht Bad befindet sich ein Doppelwaschtisch sowie eine Badewanne und separate Duschkabine mit Doppel-Glastüren. Die Fenster im Wohn/Essbereich verfügen über elektrische Rollläden. In der gesamten Wohnung wurde alle Leuchtmittel auf LED umgestellt und verbleiben in der Wohnung. In der Doppelgarage mit Elektrischem Rolltor können Sie ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter Schützen. Im Gemeinschaftlichen Garten können Sie Grillen , Freunde treffen und Feiern.