3,5 Zimmer-Maisonettewohnung in Fst.-Bernhausen, 103 qm auf 2 Ebenen mit Südloggia und Westbalkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1981 befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6- Fam.-Hauses. Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Küchen- und Essbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank neu, Spülmaschine neuwertig). Das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken hat neben einer Badewanne auch eine Dusche mit fester Trennwand - die Toilette mit Handwaschbecken ist praktischerweise separat (beides wird aktuell modernisiert - Fotos folgen in Kürze). Vom Wohnraum sowie dem Kinderzimmer/Büro gelangt man auf die uneinsehbare Südloggia mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. An das Schlafzimmer mit großzügigem Einbaukleiderschrank grenzt der Westbalkon. Die über eine Wendeltreppe zu erreichende offene Maisonette verfügt über Einbauschränke in der Dachschräge, einem Dach- sowie einem großem Seitenfenster. Die Wohnung hat Holzdecken in den Wohnräumen, Fliesen im Bereich Küche, Essbereich, Bad und WC, Laminat im Schlafzimmer und Teppichboden im Kinderzimmer/Büro sowie auf der Wendeltrepe und dem Maisonettebereich. Grundfläche: 130 qm Wohnfläche: 103 qm Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Belüftungsfenster. Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Leinen zum Trocknen der Wäsche sind ebenfalls vorhanden. Als einzige Wohnung in diesem Haus bietet diese eine Hubgarage (2 Fahrzeuge übereinander) mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage. Die Wohnung ist frei, wird momentan renoviert/modernisiert und kann ab 01.01.2025 bezogen werden. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache jederzeit möglich.
Lage
Die Immobilie liegt in einer belebten Gegend in Filderstadt. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die gute öffentliche Anbindung mit Bus und der nahe verkehrenden Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafés und Supermärkte vor. Grundschulen, Realschule und Gymnasium sowie mehreren Kindergärten sind im Ort vorhanden.