3,5 Zimmer OG Wohnung in Nienburg OT Langendamm zu vermieten

31582 Nienburg (Weser)

820,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31582 Nienburg (Weser)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
86 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
b703a1b7-39f7-408f-a943-25d5b9b70c48
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Warm­miete
820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer gepflegten Wohnanlage in Nienburg OT Langendamm, befindet sich diese geräumige 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss.
Hier finden Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie kleinerer Raum, welcher optimal als Büro genutzt werden könnte. Im Flur, hinter der Wohnungseingangstür, befinden sich Einbauschränke. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich getrennt in einem separatem Raum. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet die Sache gekonnt ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon und die Böden sind mit dunklem Laminat belegt.
Als Abstellmöglichkeit gibt es einen eigenen Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Zudem kann auf dem Hof ein Kfz-Stellplatz für monatl. 30,- Euro angemietet werden.

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Ausstattung

Balkon, Keller, KFZ-Stellplatz, Wannenbad

Lage

Langendamm ist ein Ortsteil der Kreisstadt Nienburg/Weser des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und hat etwa 2700 Einwohner. Bis 1974 hat Langendamm mit Sitz der Verwaltung der Samtgemeinde "Im Wohlde" eine zentralörtliche Bedeutung.

Langendamm liegt südostwärts der Stadt Nienburg/Weser an der Bundesstraße 6 im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (50 km) und Bremen (70 km). Die Ortschaft liegt an der Südabdachung des Osterberges. Die ansteigende Südwest-Seite der Erhebung wird in Teilen von der Wohnbausiedlung Langendamms eingenommen. Obschon der Berg nur 53 Meter hoch ist und sich kaum 30 Meter über der Umgebung erhebt, weisen die Straßen in Langendamm in diesem Bereich eine für Nienburg ungewöhnliche Steigung auf. Die bebaute Ortslage erstreckt sich von der Bundesstraße 6 und der Bahnstrecke Nienburg-Minden in West-Ost-Richtung bis in den Staatsforst Westerbusch mit dem Standortübungsplatz der Bundeswehr. Ausgenommen der westlichen Grenze ist der Ort umgeben von Heide- und Waldflächen. Naturräumlich gehört Langendamm zur Husum-Linsburger Geest im übergeordneten Naturraum Hannoversche Moorgeest

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5