3,5 Zimmer Wohnung im Unionviertel.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten 5 Parteienhauses und wurde gerade renoviert: - Neue Böden - Neue Innentüren - Maler- und Tapezierarbeiten an Wänden und Decken - Neuer Anstrich Teilmöblierung: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Küche einschl. der vorhandenen E-Geräte ist nicht Bestandteil der Mietsache, wird aber unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (autark von der Diele erschlossen), einer Küche, einem Tageslicht-Wannen-Bad, einer Garderobe, einer Ankleide und einer Diele und eignet sich somit hervorragend für eine 3-köpfige Familie, ein Paar oder auch als 2-3er WG. Direkt vor dem Haus stehen kostenfreie KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Im Hof gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. Im Keller steht eine Waschküche mit einem Gemeinschafts-Wäschetrockner sowie der Aufstellmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Zudem gibt es einen sauberen Trockenboden für die Hausgemeinschaft. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Lage
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnstraße im aufstrebenden und kultigen Unionviertel (https://www.unionviertel.de/basisinfo-unionviertel/), nur wenige Gehminuten von der Dortmunder Innenstadt und dem Wahrzeichen „Dortmunder U“ entfernt. Die Wohnung ist über den ÖPNV optimal angebunden und von er Haltestelle Unionstraße ist es nur 1 Station bis zum Dortmunder U und 2 Stationen bis ins Herz der Dortmunder Innenstadt (Station Kampstraße). Bis zum Hauptbahnhof sind es nur 10 min. Das Haus verfügt über eine ordentliche Bewohnerstruktur. Je Etage gibt es eine Wohneinheit.
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Eine Neuvermietung ist voraussichtlich ab dem 1.12.2024 möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Wir bitten um Verständnis, das Anfragen nur per E-Mail und mit vollständigen Angaben von Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können. Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen. Bonitätsprüfung Einkommensnachweis der letzten drei Monate, Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung und Mieterselbstauskunft.