3,5 -Zimmer- Wohnung in Alt-Oberkassel!

40545 Düsseldorf

2.490,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40545 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ad130295-e40b-4859-bfcb-a7a853b8e877
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
2.490,00 €
Altbau
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.9 kWhm2a
Gültig bis
2026-02-15
Aus­stell­datum
14.02.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934

3,5 Zimmer in Top Lage von Oberkassel. Stilvoll eingerichtete Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Alt-Oberkassel in einem wunderschönen, komplett sanierten 3-Parteien-Altbau-Haus. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,1 Esszimmer/Büro, 1 Separate Küche.
Glatt verputzte Wände, Stuck, hochwertiger Parkettboden und ein Steinfußboden in der Küche verleihen der Wohnung ein charmantes Flair. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet.
Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Trockner Inklusive W-LAN Internet. Strom extra.
Tiefgaragenstellplatz ( kostet extra ), sowie ein optionaler Reinigungsservice runden das Angebot ab. Top Lage in Oberkassel!

ENGLISH:

3.5 rooms in a top location in Oberkassel. Stylishly furnished apartment in a quiet side street in Alt-Oberkassel in a beautiful, completely renovated 3-party old building. 2 bedrooms, 1 living room, 1 dining room/office, 1 separate kitchen.
Smoothly plastered walls, stucco, high-quality parquet floors and a stone floor in the kitchen give the apartment a charming flair. The kitchen is equipped with all appliances.
Bathroom with bath. Washing machine and dryer including W-LAN Internet.
Electricity costs extra. Underground parking space (costs extra), and an optional cleaning service complete the offer. Top location in Oberkassel!

Ausstattung

- Parkettboden
- Badewanne
- W-Lan
- Bettwäsche
- Tiefgaragenstellplatz kostet extra
- Waschmaschine und Trockner
- Reinigungsservice optional

ENGLISH:

- parquet floor
- bathtub
- Wireless Internet access
- bed linen
- Underground parking space costs extra
- washing machine and dryer
- Cleaning service optional

Lage

1A-Lage Im Herzen von Oberkassel und vis à vis vom Barbarossaplatz in bester und zentraler Lage diese vornehmen Stadtteils. Oberkassel hat den Charakter eines kleinen Ortes mit einer hervorragenden Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, kleine Boutiquen, Blumengeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig bequem zu erreichen.
Zweimal wöchentlich findet auf dem nahe gelegenen Barbarossaplatz ein Wochenmarkt statt.
Ein besonderes Highlight des schicken Stadtteils sind die zahlreichen Restaurants und Szenekneipen.
Oberkassel liegt gegenüber der Düsseldorfer Altstadt, auf der anderen Seite des Rheins. Die Oberkasseler Brücke verbindet Oberkassel mit der Altstadt. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder der U-Bahn. Man ist in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Direkt am anderen Ende der Brücke liegt die Tonhalle, in der das ganze Jahr Konzerte, Kabarett, etc. stattfinden. Die Oper Düsseldorfs, sowie diverse Museen sind für Kulturbegeisterte ebenfalls schnell und bequem zu erreichen. Wer lieber im Sommer bei einem kühlen Getränk am Rhein sitzen möchte, wird in den sogenannten Kasematten fündig.
Das nahe gelegene Rheinufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zu einem Picknick am Flussrand ein. Das Strandbad Lörick ist ebenfalls bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.
Oberkassel vereint dörflichen Charakter mit Großstadtflair mit einem sehr großen Angebot an Freizeitaktivitäten und einer excellenten Verkehrsanbindung.

ENGLISH:
In the heart of Oberkassel and across from Barbarossaplatz in the best and central location of this elegant district. Oberkassel has the character of a small town with an excellent infrastructure. Grocery stores, bakeries, small boutiques, flower shops, banks, doctors and pharmacies are within easy walking distance.
Twice a week there is a weekly market on the nearby Barbarossaplatz.
The numerous restaurants and trendy bars are a special highlight of the chic district.
Oberkassel is opposite the old town of Düsseldorf, on the other side of the Rhine. The Oberkasseler Bridge connects Oberkassel with the old town. Whether on foot, by bike, car or subway. You can be in the city center in a few minutes.
Right at the other end of the bridge is the Tonhalle, where concerts, cabaret, etc. take place all year round. The Düsseldorf Opera and various museums can also be reached quickly and easily for culture enthusiasts. Those who prefer to sit with a cool drink on the Rhine in summer will find what they are looking for in the so-called casemates.
The nearby banks of the Rhine are ideal for long walks or a picnic by the river. The Lörick lido can also be easily reached on foot, by bike or by car.
Oberkassel combines village character with big city flair with a very large range of leisure activities and excellent transport links.

Sonstiges

Stichworte 2 Etagen, modernisiert: 2019