3,5 Zimmer Wohnung in Elbnähe im beliebten Wohnort Hamburg-Rissen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 8,5 m². Eine Waschküche mit eigenem Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Eine Einzelgarage am Objekt kann für EUR 70,00 monatlich mit angemietet werden. Die Nutzung einer Gartenfläche ist nach Absprache möglich.
Energiedaten:BA, BJ Haus 1963, BJ Heizung 2004, Öl, Kennwert C, 90,4 kWh/(m²a)
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 3,5 Zimmer, einen kleinen Balkon, eine Küche und ein Badezimmer.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer, der Wohnbereich und zwei Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Unter- & Oberschränken, E-Herd, Ceranfeld, Spüle und Arbeitsplatte ausgestattet.
Das Duschbad ist hell gefliest und hat ein Fenster. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und hat eine große Doppelflügeltür, wodurch der Balkon vergrößert wird. In den Wohnräumen und im Flur wird ein neuer Designfußboden verlegt.
Das Dachgeschoss ist über eine Treppe im Flur erreichbar. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit leichten Schrägen und gemütlichem Dielenboden.
Lage
Der Tinsdaler Kirchenweg ist eine ruhige Wohnstraße im grünen und beliebten Stadtteil Hamburg-Rissen.
Im Stadtteil Rissen gibt es diverse Schulen und Kindertagesstätten. Die Grundschule Iserbarg ist fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind sehr gut und schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Im Ortskern befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte und die S-Bahnstation Rissen mit der S1 mit Anbindung nach Hamburg und Wedel.
Busse der Linie 189 nach Wedel & Blankenese sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Für Ausflüge in die Natur laden der Forst Klövensteen mit dem Wildgehe, die Wittenbergener Heide und der Elbstrand Wittenbergen (ca. 1km) ein.