3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit sonnigem Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung, die im zweiten OG liegt, kann grundsätzlich ab 01.01.2025 bezogen werden. Die Wohnung wurde neu gestrichen - in weißer Farbe. Aktuelle Fotos folgen. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ferner gibt es einen Essbereich und eine hiervon abgetrennte Küche. Durch eine Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch ein sonniger, großer Ost-Balkon. Des Weiteren gehört ein geräumiger Kellerraum zur Immobilie. Ihnen steht eine hochwertige Einbauküche (keine Ablöse!) mit Markengeräten zur Verfügung. Die Nutzung der Einbauküche ist in der Miete enthalten.
Ausstattung
Gepflegte, hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten, großer Ostbalkon, geräumiges Kellerabteil, Aufzug, Stellplatz vor dem Haus (Miete: 20,00 Euro).
Lage
Das Objekt liegt in Grafing bei München. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 48, S4 und S6. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum.
Sonstiges
Die Einbauküche wird zur Verfügung gestellt. Es ist keine Ablösezahlung für die Einbauküche erforderlich. Die Mieter schließen direkt einen Vertrag mit dem Fernwärme-Anbieter. Zuletzt war eine Abschlagszahlung von ca. 70-80 Euro erforderlich. Die Fernwärme basiert auf lokal erzeugtem Biogas und garantiert so Unabhängigkeit, Sicherheit und Nachhaltigkeit. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.rothmoser.de/fernwaerme/