3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon am Kortumpark in zentraler Lage zur Innenstand
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne, lichtdurchflutete Altbauwohnung am Kortumpark, im 2.OG des Mehrfamilienhauses, mit Blick ins Grüne. Der Kortumpark bietet eine fußläufige Anbindung an die Innenstadt.
Von der Loggia blickt man über Gärten in alten Baumbestand. Das großflächige verglaste Eckzimmer ist über den Wohnraum durch eine zweiflügelige Glassprossentür erreichbar. Die Wohnung ist tlw. mit Tretford Teppich ausgelegt und in einem guten Zustand. Vorhandene Einbauelemente einer Vollholzküche mit Spüle, Spülmaschine, Herd und Abzug könnten als Grundausstattung für die weitere persönliche Küchengestaltung übernommen werden. Abstellkammer und Speisekammer, jeweils mit kleinem Fenster, bieten Stauraum in der Wohnung. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Heizung wurde 2013 erneuert. Das Haus ist in einem gepflegt Zustand
Die energetischen Sanierungsmaßnahmen von 2022 und 2024 sind noch nicht Bestandteil des Energieausweises: 3 fachverglaste Fenster, Dämmmaßnahmen Außenwände, Dachdämmung.
Ausstattung
- Loggia-Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- tlw. Tretford Teppichboden
- Abstellkammer mit Fenster
- Speisekammer mit Fenster
- Privater Keller (ca. 16 qm)
- Wäschekeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Kabelanschluss möglich
- Vorgarten zur Mitbenutzung
- Warmwasser durch Elektro-Durchlauferhitzer
- Nebenkosten ohne Warmwasser
Lage
Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen,
Kindergarten und Schule sind in Laufnähe,
Zone-30-Straße als Sackgasse.
Sonstiges
Besichtigungstermin
Kontakt über
E-Mail: [email protected]
oder über das Kontaktformular
In Ihrer Anfrage bitte eine Kurzinformation und Ihre Telefonnummer für Kontaktaufnahme angeben. Besichtigungen können nur nach persönlicher Terminabstimmung stattfinden.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Zustand: renoviert, gepflegt