3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum Ulms
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne, ruhige Wohnung mitten in der Stadt im zweiten OG. Die Wohnung verfügt über drei schöne, große Zimmer. In einem Zimmer (24qm) liesse sich nach Rücksprache eine Trockenbauwand einziehen, so daß 2 Zimmer a ca. 12qm entstehen. Vom West-Balkon aus hat man Blick auf Bäume, den Innenhof und die Wengenkirche. Zur Wohnung gehört ein Bühnenabteil im Dachgeschoss sowie ein oberer, in dieser zentralen Lage sehr geschickter Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 120€ mitvermietet wird.. Neuwertige EInbauküche aus dem Jahr 2019 mit Induktionskochfeld. Das Bad und WC wurden ebenfalls im Jahr 2019 komplett neu gemacht. In den Nebenkosten sind u.a. der Hausmeisterservice sowie die Heiz- und Wasserkosten enthalten. Zu den angegebenen Nebenkosten kommen somit nur noch die Stromkosten, Telefon/Internet und die Müllgebühr hinzu. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei, mögliche Einzugstermine wären bspw. der 01.01., 15.01, 01.02., 15.02. oder 01.03.2025. Wichtige Anmerkung zum Tiefgaragenstellplatz: Es handelt es sich hier um einen in der Innenstadt oftmals üblichen Duplex-Parker! Das zu parkende Auto darf max 2.000kg schwer und 150cm hoch sein! Die Wohnung ist auch bei wg-gesucht.de inseriert.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. In 2 Zimmern sowie im zentralen Flur Parkett, in einem Zimmer Laminat, im Eigangsbereich Teppich, im Bad, WC sowie der Küche hochwertige Feisteinzeugfliesen. Bad und WC wurden 2019 neu gemacht, ebenso die gesamte Küche mit Induktionsherd.
Lage
Mitten in der Stadt, nur 30m zur Hirschstrasse und trotzdem abseits des Trubels. Zum Hauptbahnhof ca. 5 Minuten zu Fuß. Zum Theater ca. 3 Min. zu Fuß. Zum Münsterplatz, also dem Samstagsmarkt sowie dem Weihnachtsmarkt, ca. 3 Minten zu Fuß.... Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr schnell zu erreichen.
Sonstiges
Ideal für ein Paar, eine junge Familie oder eine komfortable 2er/3er-WG. Wichtige Anmerkung zum Tiefgaragenstellplatz: Es handelt es sich hier um einen in der Innenstadt oftmals üblichen Duplex-Parker! Das zu parkende Auto darf max 2.000kg schwer und 150cm hoch sein! Die Wohnung ist auch bei wg-gesucht.de inseriert.