3,5 -Zimmer Wohnung mit Garage in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage eines Offenburger Ortsteils.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz. Herrlicher Blick vom Balkon auf den Schwarzwald und die Vogesen. Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar, wie eine Eigennutzung. Die Wohnung ist seit 01.03.2008 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 368,00 € zzgl. Nebenkosten. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit separatem WC. Eine Nutzung als Büro oder Gästezimmer, ist möglich. Hier ist noch eine monatliche Kaltmiete von ca. 100,00 € zusätzlich erzielbar.
Für die Garage mit einer Außenlänge von 8 Meter beträgt die monatliche Miete 60,00 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 184,00 €. Der Rücklagenanteil im Hausgeld beträgt 19,58 €.
Aufteilung
vermieteter Teil
- Diele
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Büro
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
unvermieteter Teil
- Gästezimmer/Büro
- WC
- Kellerraum
- Garage
Ausstattung
-Fliesenboden
-Holz-Isolierglasfenster 2-fach
-Ölzentralheizung von 2007
-Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Ruhige Wohnlage in einem westlichen Ortsteil von Offenburg.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen