3,5 Zimmer-Wohnung mit Garten zentrumsnah in Regen

94209 Regen (Kreis)

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94209 Regen (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155928309
Netto­kalt­miete
720,00 €
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir vermieten ab 01. Januar 2025 eine großzügige 3,5 Zimmer Wohnung zentrumsnah in Regen. Die Wohnung befindet sich in Südlage mit schöner Aussicht und teilt sich wie folgt auf: - 1 Wohnzimmer - 1 Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Büro/Ankleidezimmer/Kinderzimmer (grenzt an Schlafzimmer an) - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 1 Gäste-WC Von der Wohnküche aus gelangt man auf die Terrasse sowie den dazugehörigen Garten. Zum Objekt gehört 1 Garage sowie 1 Stellplatz. Ebenfalls ist ein Keller vorhanden. Die Wohnung wird mit Flüssiggas beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich ein gemütlicher Kachelofen in der Wohnung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 720,00 € Nebenkosten: 150,00 € Warmmiete: 870,00 € (Garage/Stellplatz inkl.) Die Angaben der Nebenkosten in der Anzeige sind nur Durchschnittszahlen und variieren nach individuellem Verbrauch. Bilder von innen werden aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter nicht veröffentlicht. Wir bitten Sie Anfragen ausschließlich telefonisch an folgende Telefonnummer zu richten: 0160/6048029.

Lage

Das Objekt liegt in Regen. In der Umgebung befindet sich Zwiesel. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 35 gut erreichbar. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Cafés, Ärzte, Einkaufszentren, zwei Bäckereien und ein Restaurant. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und ein Kino sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Schulen. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.