3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in zentraler Lager
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wurde in ausgezeichneter Wohngegend Buxtehudes ein Mehrfamilienhäuser mit 5 hochwertigen Wohnungen erstellt. In massiver Bauweise und mit energetischer Optimierung (KFW 70 Bauweise) präsentiert sich diese schöne Stadtvilla, geplant durch ein renommiertes Architektenbüro in gewohnt hochwertiger Ausstattung und Qualität. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 101 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück von 448 m², das viel Raum und Privatsphäre bietet und Sie in einer ruhigen und begehrten Lage willkommen heißt. Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 erbaut und bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept. Die stilvoll integrierte, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur windgeschützten Terrasse in West-Ausrichtung und lädt zur Entspannung ein. Zur Ausstattung gehören ebenfalls ein modernes Vollbad mit hochwertiger Ausstattung wie z.B. der bodentiefen Dusche, Handtuchheizkörper sowie eine separat steuerbare Fußbodenheizung in allen Zimmern und elektrische Rollläden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und einen Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Die energetische Optimierung (u.a. Fußbodenheizung, Solarunterstützung, 3-fach Verglasung, etc.) in KFW 70-Bauweise garantiert auf lange Sicht geringe Nebenkosten Die Wohnung ist ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei. Die Kaution kann in Form einer Mietkautionsbürgschaft von der Bank erfolgen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Buxtehude. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und ein Kino sind gut zu Fuß erreichbar. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis. Die zentrale Lage bietet außerdem ideale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort für modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und einer hohen Wohnqualität. Der Bahnhof Buxtehude ist fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Hamburg. Einzigartig ist ebenfalls die ausgezeichnete Lage in Buxtehude-Altkloster zwischen anderen traditionellen Stadtvillen.