3,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Balkon: Gemütliche Dachgeschosswohnung in Schönwalde

23744 Schönwalde am Bungsberg

145.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23744 Schönwalde am Bungsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,22 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
f720415e-1363-45b9-a5df-075b77d6063f
Kauf­preis
145.000,00 €
Preis pro m²
2.724,54 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
131.23 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-17
Aus­stell­datum
18.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese rustikale Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhauses in der Bungsbergstraße in Schönwalde überzeugt durch ihren besonderen Charme! Durch die Altbau-Holzbalken, die liebevoll erhalten worden sind und die vielen Dachschrägen ist die Wohnung einzigartig und individuell.

Die angebotene Wohnung ist ein wahres Platzwunder! In den angegebenen 53m2 Wohnfläche finden sich 3,5 Zimmer, die Küche und zwei Bäder wieder! Durch die charmanten Dachschrägen wirkt die Wohnung geräumig und weist einen vorteilhaften Schnitt auf, von dem alle Zimmer vom Flur aus abgängig sind.
Beide Badezimmer der Wohnung sind ausgestattet mit einem WC und jeweils mit einer Dusche oder einer Badewanne.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der von der Küche aus zu betreten ist und mit seinen ca. 4 m2 zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz, als auch als Kapitalanlage oder Ferienwohnung genutzt werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind in der Teilungserklärung niedergeschrieben. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und Familien, aber auf für Kapitalanleger.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Ausstattung

- vorteilhafte Raumaufteilung
- Offener Wohnbereich
- Charmante Holzbalken und Dachschrägen
- gemütliche Schlafzimmer
- "1/2 Zimmer", welches sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet
- zwei Bäder (Duschbad und Wannenbad)
- Balkon
- PKW Stellplatz auf dem Grundstück

Lage

Schönwalde liegt am Fuße des Bungsbergs, der höchsten Erhebung Schleswig-Holsteins. In Schönwalde befinden sich u.a. eine Grundschule, eine Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Banken ein Dorfmuseum und die Gemeindeverwaltung, die für insgesamt 10 umliegende Orte verantwortlich ist. Die Gemeinde hat ca. 2600 Einwohner.

Die charmante Landschaft zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Ostsee, aber auch die zentrale Lage zwischen Neustadt i.H., der Rosenstadt Eutin, Oldenburg i. H., sowie den bekannten Ostseebädern Hohwacht und Grömitz, bieten ein breit gestreutes Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten für jedermann.

Die Ostseeküste erreichen Sie in ca. 13 km, die nächstgrößeren Orte wie Neustadt i.H. und die Kreisstadt Eutin sind ca. 10 km entfernt, zur Autobahn 1 benötigt man weniger als 10 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.

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Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,98 m², Bundesland: Schleswig-Holstein