3,5 ZKBB, Brombachtal/Kirchbrombach Herrenwäldchen, !!Wohnen wie im eigenen Haus in idyllisch Lage!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle 3,5 Zi-Whg. im 2.OG eines 3-FH ( keine Schrägen im Wohnzimmer und Schlafzimmer normale Höhe 2,55 ), Wohn-Ess-Bereich 39qm (29+10), Gr. Zi. 16qm, Kl. Zi. 10qm, Küche 10qm, TGL-W-Bad 5qm, Flur 6qm, West-Balkon 18qm mit zwei seitlichen Abstellkammern 6qm, 1 Waschmaschinenstellplatz in großer Waschküche (Waschküchenmitbenutzung zum Trocknen möglich), 1 Gefrierschrankstellplatz im Treppenhausnebenraum, 1 ca 10 qm großes Kellerabteil im separat abgeschlossenen Gemeinschaftskeller, 1 PKW-Garagenplatz in einer großen Doppelgarage mit Fahrradabstellmöglichkeit Die Nutzung der Rasenflächen und des großen Gemüsebeetes auf dem 1900 qm großen Grundstück mit alten Eichen- und Obstbaumbestand ist selbstverständlich möglich.
Ausstattung
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden, geöltes Eichenparkett in allen drei Wohnräumen und Flur, geflieste Küche, TGL-Wannenbad mit Badmöbel-Set und Badheizkörper, Teakholzfenster
Lage
Ganztägig sonniges Westhanggrundstück mit aber auch vielen Schattenplatzmöglichkeiten durch alten, hohen Baumbestand. Rückseitige Durchgangsmöglichkeit über die Wiese zu Feld und Wald. Ruhige Stichstraße / Sackgasse ( kein Durchgangsverkehr ). Gutes Mikroklima
Sonstiges
!!! Der Einzug ist eventuell auch schon ab 01. Februar möglich !!! Der Hauseigentümer bewohnt die darunter liegende Erdgeschoss-Wohnung gelegentlich als eigengenutzten Zweitwohnsitz (keine Vermietung als Ferienwohnung ). Die zwei Mietparteien des Hauses übernehmen eigenverantwortlich im wöchentlichen Wechsel die Erledigung der Hausordnung / des Wochendienstes ( d. h. Reinigung von Treppenhaus, Waschküche, Garagenstellplatz und der Gehwege , das Bereitstellen der Müll- und Recycling-Tonnen zur Leerung auf die Strasse ).