3- bis 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Kellerraum in Geesthacht / Grünhof - Tesperhude
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch die begehrte, kinderfreundliche und ruhige Lage im beliebten Geesthacht / Grünhof-Tesperhude sowie durch die solide Bauweise der ca. 1970 errichteten Wohnhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen verteilt auf sechs Hauseingänge. Die Häuser zeigen sich heute in einem sehr soliden und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist durchgängig renovierungsbedürftig.
Die Wohnung im Erdgeschoss rechts verfügt über ca. 85,7 m² Wohnfläche, derzeit verteilt auf drei Zimmer, die Küche, das Duschbad und WC, den Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Schlafzimmer wurde zum Wohnzimmer geöffnet und kann ohne großen Aufwand wieder geschlossen werden. Die Wohnräume sind durch die Ausrichtung des Hauses gut belichtet. Die Küche mit Fenster ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich und den zur Wohnung gehörenden großen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und zentrale Gas-Heizungsanlage (Baujahr ca. 2023).
Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Lage
Geesthacht-Grünhof ist nur ca. 5 km vom Geesthachter Zentrum entfernt und liegt unmittelbar an der Elbe, welche zum Verweilen oder zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Aber auch die umliegenden Wälder und Feldwege bieten sich hierfür an.
Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man in Geesthacht oder im nur ca. 500 m entfernten Lebensmittelmarkt. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort; weiterführende Schulen dann in Geesthacht.
Am Tesperhude Fähranleger genießt man einen herrlichen Blick auf die Elbe. Das Elbkantinchen verwöhnt Sie hier mit Getränken und kleinen kulinarischen Köstlichkeiten.
Über die Bundesstraße 5 und weiterführende über die Autobahn A 25 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten zu erreichen. Von Bergedorf aus, fährt man mit der S-Bahnlinie S2 in ca. 20 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof an. Weitere Bundes-/ und Umgehungsstraßen sind mit dem PKW ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 28,00 m², vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1995